居住权自什么时成立-法师兄

居住权自什么时成立

来源：互联网时间： 2023-07-27 14:04:38 251 人看过

居住权自合同签订后、登记时设立。

当事人签订居住权合同，尚未达到居住权设立的法律效果。只有当事人持居住权合同到不动产登记机构申请居住权登记，不动产登记机构将居住权的相关内容记载于不动产登记簿，居住权才告设立。

值得注意的是，如果仅就住宅部分设立居住权的，不仅要在居住权合同中予以明确，并在不动产登记薄上明确记载。

设立居住权是什么意思

居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

根据我国《民法典》的相关规定，居住权无偿设立，自登记时设立，不得转让、继承。

设立居住权的住宅不得出租，居住权期间届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。

这相当于在房屋所有权之外，新设立居住权。房子只要设立了居住权，即使没有房产证，也可长时间乃至终生居住。

《民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。根据我国《民法典》的相关规定，居住权无偿设立，自登记时设立，不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，居住权期间届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。这相当于在房屋所有权之外，新设立居住权。房子只要设立了居住权，即使没有房产证，也可长时间乃至终生居住。一、永久居住权声明具有效力吗一般是无效的。《民法典》的规定，房屋居住权是房屋用益物权的一种，居住权是由房屋所有人设立的，居住权利人有权依法占有、使用他人的房屋。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。所以设立居住权合同是居住权设立生效的要件之一，房屋永久居住权只有声明没有合同的，一般不具有法律效力。二、离婚后房子归孩子谁有居住权离婚后房子归孩子，夫妻双方都不享有居住权。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。离婚后房子归孩子的，

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