不能。农村宅基地房主不能立遗嘱的,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据地随房走的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。
一、可以继承父母留下来的宅基地吗
可以继承父母留下来的宅基地,原因如下:
1、宅基地所有权不可以继承,但是使用权可以在继承房屋时继承;
2、继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产,而宅基地所有权是属于集体所有的,并不是个人财产,所以不能继承,但宅基地上的房屋可以继承;
3、依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不能继承。
二、爷爷的宅基地孙子有权居住吗
农村宅基地不能继承。根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份
取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
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在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
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外地子女能否继承农村的宅基地使用权西藏在线咨询 2022-11-101、规定城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权。继承权是法定的权利,与户籍是无关的。农村宅基地的使用权可以立遗嘱继承,继承人不能继承所有权。 2、法律依据;《民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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外孙可以申请宅基地吗广西在线咨询 2022-05-10你家没有分到口粮田和房基地,如果是在提出申请和要求的情况下,村委会没有发放则村委会有过错。由于你爸爸在外地工作且他们的户口不在你们村,尤其是你们尚未成年,这是客观事实,村委会不给你们发放口粮田和宅基地没有过错。如此则“2”10多年的口粮田和村里分红(村里没有分红的,现在有了直补款)不能要求补偿。“1”既然户口在老家农村,完全可以凭借户籍档案和证明,向村委会提出两处宅基的申请,
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外公去世后,能继承其外孙的遗产吗河南在线咨询 2021-11-24如果爷爷生前立遗嘱,明确约定遗产由孙子继承,孙子可以继承爷爷的遗产;如果继承人按照法定继承,爷爷第一顺序依法继承遗产,孙子不能继承爷爷的遗产。
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外公去世后宅基地怎么继承江西在线咨询 2022-03-29首先必须要先告知你的是宅基地和耕地是不能作为遗产继承的。其次,如果你母亲的户口没有迁出,则宅基地和耕地由你母亲继续适用;如果已经迁出的,则村集体有权收回耕地,但因宅基地上的房屋作为你外公的私人财产,你的母亲有权继承,故虽宅基地不属于私人财产但地上房屋属于私人财产,只要地上房屋存在,则宅基地你母亲有权继续适用。