一、不动产登记类型有哪些
《不动产登记暂行条例》中规定不动产登记的类型主要有:不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。
《不动产登记暂行条例》中规定下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
二、怎么办理不动产证
1、初始登记,购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)。
2、填写《房屋权登记申请表》,购房者在确定初始登记完成后,主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后,让开发商签字盖章。。
3、拿测绘图(表),不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息,测绘表是标注面积的重要依据,购房者必须携带。
4、在开发商处领取办证相关文件,办证所需要的文件多而杂,购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。
法律规定:
《不动产登记暂行条例》第二十条:不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
-
不动产证类型有哪些,不动产登记需要哪些材料
244人看过
-
不动产证分为几种类型,不动产登记在哪办理
191人看过
-
不动产证类型中的山林不动产证怎么办理
420人看过
-
房产证就是不动产证吗,不动产证类型有哪些
323人看过
-
需办理不动产登记的类型及办理机构
83人看过
-
不动产登记的类型包括什么
289人看过
不动产登记(Real estate registration)是法律确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>
-
类型不动产证浙江在线咨询 2022-04-04《不动产登记证书》的种类有十种。《不动产登记暂行条例》明确,10类不动产权属纳入登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
-
不动产登记管理条例有哪些:不动产登记管理规定青海在线咨询 2021-10-26《房地产登记暂行条例实施细则》第九条申请房地产登记的,申请人应填写登记申请书,提交身份证和相关申请资料。申请材料必须提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。第十条处分共有房地产申请登记的,应当由占份额的三分之二以上的共有人或全体共有人共同申请,但共有人除外还有约定。按份额转让所享房地产份额,应与受让人共同申请转让登记。建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请
-
不动产有哪些种类,异议登记有哪些种类,异议登记的重庆在线咨询 2021-11-22异议登记是指真正的权利人和利害关系人对房地产登记簿的正确性提出异议,登记机关申请的登记。 异议登记作为保护真实权利人和利害关系人利益的临时措施,是登记记载的权利人; 异议登记可以暂时限制,将其处分行为规定为无效行为,或者将其处分行为规定为有效行为,按照登记簿记载的内容行使权利; 对第三人而言,异议登记可以暂时排除第三人依据登记簿的公信力以取得物权。
-
什么情况下不能办理不动产登记, 哪些情况不能办理不动产登记?天津在线咨询 2022-02-12以下几种情况的,不能办理不动产登记:违反法律、行政法规规定的。如土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;未按合同约定付清全部土地价款的;按土地价款缴纳比例分割申请登记的;申请登记的土地权利超过规定期限的;无合法用地批准等土地登记申请要件的;对经营性用地没有按照招标拍卖挂牌等方式出让的;协议出让地价低于出让底价的;违反规划改变土地用途的等。存在尚未解决的权属争议。对有权属争议的土地,应该在依法解决争议
-
在我国登记不动产有证吗不动产登记有证吗香港在线咨询 2022-11-041、在我国登记不动产有证。 2、【法律依据】 《不动产登记条例》第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办