二手房的产权陷阱有:
1、产权陷阱
2、质量陷阱
3、房东陷阱
4、交房陷阱
5、合同陷阱
一、企业经营风险有什么
企业经营风险通常包括以下五种:
1、政策风险:
是指国家政策变化对行业和产品的影响;
2、市场风险:
是指企业产品在市场上是否适销对路,是否具有市场竞争力;
3、财务风险:
是指企业因经营管理不善,造成困难,甚至破产;
4、法律风险:
因签订合同不慎,陷入合同陷阱,给企业造成严重的经济损失;
5、团队风险:
是指核心团队问题和员工冲突、流失和知识管理。
二、借条的八大陷阱
借条的八大陷阱:
1、打借条时故意写错借条名称,如写成欠条;
2、借款的用途用于非法途径的;
3、借款金额大小写不一致;
4、以“收”代“借”;
5、财物不分;
6、自书借条;
7、两用借条;
8、借条不写息。
三、协商离职陷阱有哪些
1、工临时合同。有的单位以临时工的合同与员工签订协议,让员工无法享受正式职工的身份,并且随意解除。
2、基本工资的陷阱。很多单位为了在发生纠纷时候减少损失,采用基本工资、各种补贴、奖金的方式来规避今后的补偿、工伤赔偿。基本工资大多只有不到两千,但是种福利加起来一个月有四五千很正常,以后发生纠纷只会按合同上的基本工资算。甚至很多公司无耻到,一部分打卡,一部分发现金,让劳动者发生纠纷时候没有证据。
3、企业规章制度陷阱。附带签上企业规章制度后,各种罚款接踵而来。动不动就是不服从领导安排,严重违反企业制度等等。
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二手房买卖是指房屋所有权人将名下二手房出售给买受人,并转移房屋所有权于买受人的法律行为。 在二手房买卖过程中,买卖双方需要签订房屋买卖合同,约定房屋的价格、交付时间、过户时间等事宜,并按照相关规定办理房屋过户手续。 在过户过程中,买受人需要... 更多>
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关于买卖二手房的一些陷阱四川在线咨询 2021-12-221、有些人利用一些买家急于买房、想省钱的心理,冒充国家公职人员,以能够购买单位内廉价商品房的名义骗取钱财。2、为了获得利益,一些人通过伪造相关文件等手段出售不属于自己的房子,以骗取房价。当买家发现他们已经逃跑了。3、为了更顺利地出售房屋,一些人隐瞒了房屋被抵押的事实,并诱使买家用虚假文件支付押金或房价。当买家发现事实已经太晚了。4、一套房子卖得多,骗取购房款。一些非法中介或个人在出售房屋时隐瞒房屋
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二手房买卖需要注意哪些陷阱,二手房交易中卖澳门在线咨询 2022-04-06卖房者主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节一、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。此外,有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来,但最后签约的肯定是他人;所以,卖方不要轻易收取中介的定金。二、谨慎收取定金。中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件,则从中介处签收定金
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二手房买卖陷阱怎么防止一房二卖江苏在线咨询 2021-11-06买二手房防止陷入一房二卖的陷阱。买受人在签订购房合同时,应明确一房二卖的禁止性规定,加重此类行为的违约责任。同时,应及时进行预告登记,办理产权转让,彻底保障房屋物权。
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防范二手房买卖陷阱的方法都有哪些天津在线咨询 2023-02-22防范二手房买卖陷阱的方式: 一、确定定金时要明确议价期限。下定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限,保证议价不成时及时能拿回款项。 二、签约前,实地调查。签约前,买方应作些调查,首先到房屋实地考察,了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。 三、查证相关证件。比如身份证,房屋产权证等等,以确保卖方具有合法资格。 四、保留交易收据。房款支付后,应由卖方出具收据。 五、先验房,再收
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二手房买卖的陷阱都有哪些,怎么规定黑龙江在线咨询 2023-06-161、房屋手续是否齐全, 2、房屋已出租, 3、合同约定不明确 4、物管费用有拖欠有些售房者在转让房屋时,其物业管理费,电费长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买方不知情购买了此房屋,所有费用买方有可能要全部承担。