想要办理公积金贷款，需要满足哪些条件？-法师兄

想要办理公积金贷款，需要满足哪些条件？

来源：互联网时间： 2023-07-03 01:40:42 228 人看过

办理公积金贷款的条件如下所示：

1、合法有效的身份证件如居民身份证等；

2、存款状态正常，公积金连续6个月以上，信用良好；

3、有稳定的收入和偿还贷款的能力；

4、具有合法有效的购房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；

5、购房者已经支付不低于购房总价30％的首付。

根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

南京市申请公积金贷款的条件有哪些

1、具有南京市城镇常住户口或由南京市公安机关出具的“暂住证”。

2、所在单位公积金新开户不足6个月的，单位连续欠缴公积金超过3个月的，办理缓缴手续1年及1年以上的，不予贷款。

3、委托人事代理机构代为扣缴公积金的职工，在申请贷款时须凭人事代理机构出具的连续缴存半年以上的《缴存证明》，到管理中心办理贷前审批手续。

4、借款人配偶方若在省级机关分中心、铁路分中心、省监狱管理部、华东石油管理部缴存公积金的，在申请贷款时须凭公积金缴存银行出具的《公积金缴存证明》，方可按夫妻双方可贷额度办理。

5、具有合法有效的房屋《买卖契约》。

6、购买商品房、公有住房、集资建房和经济适用住房的，具有不少于购房总价20％的《付款收据》；购买二手房的，具有不少于购房总价30％的《付款收据》。

7、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

8、同意用所购房产作为抵押，且所购商品房、经济适用住房、集资建房均须与市住房公积金管理中心签订《按揭协议书》。

9、提供能够在处置抵押物时接纳抵押人居住和安置的承诺书。

10、同意办理有关公证和抵押手续。

只要你第一套住房的住房公积金贷款还清，你购买第二套住房就可以申请住房公积金贷款。

《住房公积金管理条例》第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

共有
办理公积金贷款需要满足哪些条件和流程

办理公积金贷款需要满足如下条件：1、申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金，并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金(不同城市对缴存期限的规定不一样，具体以城市为准);2、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;3、申请人所购的住房是用于自住的普通住房;4、申请人是所购住房的房屋权人或共有权人;5、申请人可提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;6、申请人夫妻双方没有未还清的公积金贷款;7、符合公积金中心规定的其它贷款条件。

2023-05-09

250人看过
独生子女
上海公积金贷款条件需要满足哪些

一、上海公积金贷款条件需要满足哪些1、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；2、具有完全民事行为能力；3、已支付不低于规定比例的首付款资金；4、当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限（6个月），且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；5、具有良好的信用记录与还款意愿；6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；7、必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；8、能够提供市公积金中心认可的担保方式；9、符合市公积金管委会规定的其他条件；10、共同借款人

2023-06-10

446人看过
直系亲属
公积金贷款申请需要满足哪些条件

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。法律规定：《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。一、新政公积金贷款条件变化(未实施)1、现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。2、改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，

2023-03-10

227人看过
房地产开发
楚雄公积金贷款需要满足哪些条件

公积金贷款相比于商业贷款偿还贷款本息能节省不少开支，因此，缴纳公积金的职工都希望使用公积金贷款买房，但是，公积金贷款需要满足一定的条件，并不是所有的人可以使用。下面我们看看楚雄公积金贷款条件有哪些?1.具有城镇常住户口;2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;3.楚雄州行政区域内连续按月足额缴存住房公积金12个月以上;4.家庭此前累计购买、建造自住住房在二次以内，情况属实且在付款期内;5.有住房公积金管理中心认可的资产进行抵押或质押，由有按揭合作项目的房地产开发商提供住房抵押加阶段性保证;6.购买新房并已订立《商品房购销合同》及已付清30﹪(首次购房)或60﹪(二次购房)的首付款;购买二手房已经办理过户手续;自建住房已取得自建自住住房的土地使用权属证明文件和《建设工程规划许可证》。楚雄公积金贷款条件有哪些?在楚雄本市连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，且具有完全民事行

2023-05-08

163人看过

直系亲属
申请公积金贷款需要满足哪些条件？

根据我国相关条例规定，公积金贷款条件有：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款；配偶一方申请住房公积金贷款的，夫妻双方在未还清贷款本息前，不能再次获得住房公积金贷款；公积金贷款的时间最长不可以超过三十年。《住房公积金贷款条例》第九条：两人以上购买一套住房只能申请办理一笔公积金贷款，按借款人本人或其配偶或两代以内直系亲属关系的购房人占所购房屋价值的份额计算贷款额度。深圳公积金贷款需要什么条件深圳公积金贷款需要的条件有：1．申请人和共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；2．申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；3．申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；4．申请人已按规定支付购房首付款；5．申请人同意提供符合规定要求的担保；6．贷款申请

2023-07-01

215人看过
借款
商贷转公积金贷款需要满足哪些条件

申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、符合我市住房公积金贷款申请条件;2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;7、未申请过住房公积金贷款的。住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。

2023-05-09

281人看过