1.工期索赔的处理原则
(1)不同类型工程拖期的处理原则。工程拖期可以分为可原谅的拖期和不可原谅的拖期。可原谅的拖期是由于非承包商原因造成的工程拖期,不可原谅的拖期一般是承包商的原因而造成的工程拖期。这两类工程拖期的处理原则及结果均不同,详见表1。
(2)共同延误下的工期索赔的处理原则在实际施工过程中,工期拖期很少是只由一方造成的,往往是两、三种原因同时发生(或相互作用)而形成的,故称为共同延误。在这种情况下,要具体分析哪一种情况延误是有效的,应依据以下原则:
①首先判断造成拖期的哪一种原因是最先发生的,即确定初始延误者,它应对工程拖期负责。在初始延误发生作用期间,其他并发的延误者不承担拖期责任。
②如果初始延误者是业主,则在业主造成的延误期内,承包商既可得到工期延长,又可得到经济补偿。
③如果初始延误者是客观原因,则在客观因素发生影响的时间段内,承包商可以得到工期延长,但很难得到费用补偿。
2.工期索赔的计算方法
工期索赔一般采用分析法进行计算,主要依据合同规定的总工期计划、进度计划,以及双方共同认可的对工期修改文件、调整计划和受干扰后实际工程进度记录,如施工日记、工程进度表等。
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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工期索赔的计算方法辽宁在线咨询 2022-06-29索赔一般分为工期索赔和费用索赔两种。 工期索赔的计算方法: 1、网络分析法,网络分析法通过分析延误前后的施工网络计划,比较两种工期计算结果,计算出工程应顺延的工程工期; 2、比例分析法,通过分析增加或减少的单项工程量(工程造价)与合同总量的比值,推断出增加或减少的工程工期; 3、其他方法,现场施工中,可以按照索赔事件实际增加的天数确定索赔工期,也可以通过发包方与承包方协议确定索赔的工期; 费用索赔
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工期索赔计算方法山西在线咨询 2022-11-03工期索赔的是指在工程合同履行的过程之中,合同当事人一方也就是承包商没有能力或者是其自身原因造成工程没有按时交付,直接或者间接的造成业主的经济损失,而业主有权利向承包商索要造成的经济损失,这就是工期延误索赔,简称工期索赔。而工期索赔不仅仅只出现在建设工程上面,在家庭装修或者建筑物的装修上面也会出现。 工期索赔的计算方法如下: 1、按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。 2
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工期索赔金额的计算方法澳门在线咨询 2022-10-16工期索赔的是指在工程合同履行的过程之中,合同当事人一方也就是承包商没有能力或者是其自身原因造成工程没有按时交付,直接或者间接的造成业主的经济损失,而业主有权利向承包商索要造成的经济损失,这就是工期延误索赔,简称工期索赔。而工期索赔不仅仅只出现在建设工程上面,在家庭装修或者建筑物的装修上面也会出现。 工期索赔的计算方法如下: 1、按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。 2
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工期索赔的计算方法求说明新疆在线咨询 2023-06-01索赔一般分为工期索赔和费用索赔两种。 工期索赔的计算方法: 1、网络分析法,网络分析法通过分析延误前后的施工网络计划,比较两种工期计算结果,计算出工程应顺延的工程工期; 2、比例分析法,通过分析增加或减少的单项工程量(工程造价)与合同总量的比值,推断出增加或减少的工程工期; 3、其他方法,现场施工中,可以按照索赔事件实际增加的天数确定索赔工期,也可以通过发包方与承包方协议确定索赔的工期; 费用索赔
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试用期计算及其原则内蒙古在线咨询 2022-03-18根据《劳动法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同