夫妻共同财产在一方不知情下买卖有效吗
来源:互联网 时间: 2023-03-25 21:30:56 495 人看过

如果是婚后财产是夫妻共同财产,那么夫妻对共同财产,享有平等处理权,一方未经另一方同意出售资产,一般被认定无效。

根据《民法典》中第一千零六十五条规定:

夫妻财产约定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

没有约定或约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

陪嫁通常是由女方家给女方的财物,也就是娘家给的嫁妆。往往在给陪嫁之前,男方家为缔结婚姻关系是会给予结婚彩礼的。就女方的陪嫁来看,可能是在办理结婚登记手续之前给的,也有可能是在此时间点之后给的。而这就对认定陪嫁的性质产生巨大的影响,所以当事人不能轻易的认为这一定属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。

一、哪些是夫妻共同财产哪些是个人财产

《民法典》第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴。

(二)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益。

(三)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益。

(四)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

(五)其他应当归共同所有的财产。

(六)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

(七)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

(八)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

第一千零六十三条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、共同共有财产如何分割

(一)依据共有人约定分割的原则

无论是按份共有,还是共同共有,共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割。

(二)依法分割的原则

共有人对共有财产是否可以分割,在什么情况下可以分割没有约定,或者约定不明确的,应当依据本条的规定予以分割。即按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

第一,按份共有人可以随时请求分割。按份共有是各共有人按照确定的份额对共有财产享有权利承担义务的共有。按份共有人对其应有份额享有相当于分别所有的权利。

第二,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。共同共有是共有人对全部共有财产不分份额地享有权利承担义务的共有。

(三)损害赔偿的原则

共有财产关系的客体为一项特定的统一的财产。如图书馆,其功能、作用、价值是确定的。因某些法定的特殊原因,共有人分割共有财产,会使共有财产的功能丧失或者削弱,降低它的价值,有可能给其他共有人造成损害,因此本条规定,因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月31日 02:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 夫妻共有住房买卖买卖合同夫妻一方签订行吗
    二手房买卖夫妻一方签订合同可行,但是如果买卖的一方当事人是夫妻双方,则一方必须获得另一方的授权委托,才能代替对方签字;如果合同的一方当事人不是夫妻双方,则只需要作为当事人的夫或妻一方签字。一、结婚后继承的财产属于共同财产吗在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产而属于个人财产。二、如果一方不同意卖房是不是就卖不了如果是夫妻共同拥有的房产,应该要两个人同意了再去售卖。有些人买房签订了合同,遇到了卖房反悔的情况,对方宣称自己的另一半不同意因此要解除合同。不能以夫妻一方不同意为由拒绝履行卖房合同。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而
    2023-06-19
    274人看过
  • 一方不知情怎么办?在法律上能免予夫妻共同财产分割吗
    夫妻共同财产在一方不知情的情况下使用,只要属家事上的开支,夫妻任何一方都有家事方面的单独的处理权。再者,也就是说,夫妻一方在行使日常家事代理权时,无论对方是否知道或认可代理行为,夫妻双方都应对该行为的法律后果承担连带责任。非因日常生活需要处分夫妻共同财产的,夫妻应当协商处理,达成共识。其他人有理由相信他们是夫妻双方共同意思表示的,对方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。终身寿险可以做夫妻共同财产分割吗终身寿险不是一定能作为夫妻共同财产分割。如果该保险产基于个人财产投保的,一般不得予以分割,当事人另有约定的除外。如果该保险基于夫妻共同财产投保的,应当由夫妻协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零六十条,夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对
    2023-08-08
    245人看过
  • 夫妻一方同意卖房,另一方不同意,买卖合同有效吗
    一、夫妻共同的房地产,一方同意卖房,已经签了合同,另一方不同意卖房,没有签字,这个合同有效吗?签订的房屋买卖合同是否有效,首先具备以下条件:具体而言,就是当事人都具备签合同的资格,具有相应的民事权利能力和民事行为能力。另外,具备民事权利能力,在房屋买卖合同中,要求出卖人是房屋的所有权人,可以独立跟买受人做买卖交易。二、夫妻单方签订卖房合同有效吗如果房屋是夫妻共有的,夫妻一方未经另一方同意,签订的房屋买卖合同无效。但第三人善意取得房屋的,房屋买卖行为对第三人有效。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的
    2023-04-04
    344人看过
  • 房屋买卖已签订夫妻共同财产房屋买卖合同有效吗
    依法签订的房屋买卖协议书具有法律效力。我国法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。一、民法典规定购房合同是否具有法律效力?依法成立的购房合同具有法律效力,我国相关法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。二、签订了购房合同没交钱能毁约吗签订了购房合同没交钱能毁约,但要承担违约责任。违约方通常应赔偿房屋买卖合同约定的定金。根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当事人一方明确
    2023-06-25
    467人看过
  • 不动产权证与夫妻共同财产在何种情形下是共同财产?
    如果房屋是夫妻结婚后购买且房款由双方共同支付,这种情形属于夫妻共同财产。不动产证上写单独所有不一定算夫妻共同财产。若房屋是在结婚之前购买、且支付了房屋的全款,在房产证上只有房屋购买人名字的情形下属于个人财产。如果是结婚后购买,房款由男女双方共同支付,此时属于夫妻共同财产。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。不动产,是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置,移动后会影响其经济价值的物,包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产权属证书尽
    2023-04-10
    62人看过
  • 夫妻一方卖房子另一方不知情能卖吗
    不能。《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。在一方不同意,另一方擅自卖房的情况下,房屋买卖合同判定为无效。根据《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产管理,以下情况不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法典〉若干问题的意见(试行)》规定,共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。一、夫妻一方私自买房属不属于转移财产夫妻一方私自买
    2023-03-02
    462人看过
  • 夫妻共有房产买卖双方同意吗
    夫妻共有房产买卖须经双方同意,单独一方的处分权受到限制。夫妻一方未经配偶同意独立实施的房产买卖行为配偶可以收回房权,但需对买受人承担违约责任并赔偿其损失。一、如何解决离婚债务夫妻关系存续期间债务由夫妻共同偿还,但是在非债务的夫妻一方在对外承担了配偶的债务后,如果属于以下情况的,可以在已经离婚后要求配偶归还,即夫妻双方内部进行债务分担。1、夫妻双方可以在离婚协议,或者在夫妻财产协议中约定由各方承担各自的债务。2、夫妻一方独自承担偿还责任。以下情况下引起的债务由夫妻中的债务人独自承担:(1)一方未经对方同意,独自筹资从事经济活动,而其收入也未用于共同生活所负的债务;(2)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外;(3)一方都由其个人使用的不合理开支所负的债务,比如一方的吸毒、嫖娼、赌博、赠与、请客因此引起的债务;(4)未经夫妻协商一致,擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债
    2023-02-16
    484人看过
  • 夫妻共同财产一方婚前由父母出资房产登记在另一方名下有效吗
    在这种情况下,如果没有特别的约定,房地产一般被认定为夫妻共同财产,不是登记者所有,而是出资父母的孩子,有权要求分割房子。但是,如果出资者的父母明确表示房地产赠赠与对方的话,房地产是对方所有,不作为夫妻的共同财产分割。婚后一方父母出资买房算夫妻共同财产吗?1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2.婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。3.婚后一方父母出资,登记在双方名下的,视为是对夫妻双方的赠与,属于共同财产。
    2023-08-05
    223人看过
  • 夫妻在一方不知情的情况能买房子吗
    夫妻一方在另一方不知情的情况下买房,也算共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。一、夫妻单独贷款买车算有一方财产吗婚后买车的,一般都属于夫妻共同财产。结婚了一个人贷款买车,应该是一方为主贷人,另一方为次贷人。如果均由一人还款,是否属于夫妻共同财产也需根据实际情况确认。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。二、被赠与的房产属于夫妻共同财产吗一般来说,如果没有特别说明,婚后父母给予的财产属于夫妻双方的共同财产。但是,
    2023-02-21
    171人看过
  •  夫妻共同财产能否在没有其他同意的情况下变卖?
    夫妻共同财产一方进行变卖操作,只要第三人并未与夫妻双方恶意串通,损害另一方的合法权益,那么该变卖行为就是有效的。为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序,除非是第三人与夫妻一方恶意串通损害另一方的合法权益,否则只要第三人为善意、支付合理对价且办理了产权登记手续的买卖行为都是受法律保护的,另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人。夫妻共同财产一方进行变卖操作,只要第三人并未与夫妻双方恶意串通,损害另一方的合法权益,那么该变卖行为就是有效的。为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序,除非是第三人与夫妻一方恶意串通损害另一方的合法权益,否则只要第三人为善意、支付合理对价且办理了产权登记手续的买卖行为都是受法律保护的,另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人。 夫 妻 共 同 财 产 变 卖 是 否 有 效 ?夫妻共同财产变卖是否有效?在民法典中有着明确的规定。根据第一千零六
    2023-09-05
    465人看过
  • 夫妻在一方不知道的情况下贷款
    夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。一、夫妻是否有连带清偿对方债务的义务夫妻是否有连带清偿对方债务的义务取决于:1、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务;2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;3、但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、婚后债务的规定是什么?婚后的债务,如果是夫妻双方
    2023-03-06
    356人看过
  • 关于夫妻共同担保,一方不知情情况下的担保
    配偶不签字也是有效的,如果配偶不知情的情况下就会算一方个人担保,配偶不承担担保责任。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。一、股权债务是否是夫妻共同债务股权债务是不是夫妻共同债务,这个需要根据具体的案件情节来确定。1、债权人就婚姻关系存续期间的夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理,可以起诉夫妻双方。2、夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于法律规定情形,即夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务;第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿的除外,就不属于夫妻共同债务,不能一起起诉。
    2023-06-25
    471人看过
  • 夫妻一方未经对方同意,私自卖共同财产,是否有效?
    1、因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。这种情况下,夫或妻任何一方就可以单独处分财产,而且合法有效,受法律保护。一般来说,因日常生活需要处分夫妻共同财产的,涉及财产的价值不大,如果因此还要求必须夫妻双方意思一致,显然不符合生活常理。2、非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。这种情况下,处分夫妻共同财产超出了日常生活需要的合理范围,涉及的夫妻共同财产价值较大,对夫妻双方的共同利益有重大影响,这种处分必须取得夫妻双方同意一致。3、夫或妻一方擅自处理夫妻共同财产的,第三人可以善意取得。夫或妻一方非因生活需要,未经对方同意,擅自处分夫妻共同财产,虽然其没有处分权,但是第三人有理由相信该处分行为是双方的意思表示的,第三人可以构成善意取得,保护与第三人之间的交易。在婚姻关系存续期间,夫妻对共同财产除另有约定外,不分份额大小,属于夫妻共同共
    2023-03-15
    403人看过
  • 夫妻一方将夫妻共同财产擅自赠予第三者有效吗
    对于配偶一方私自将夫妻共同财产赠与“第三者”的情况,应当依据我国《民法典》中有关赠与合同的规定,即如赠与方具有赠与的意思表示,另一方表示接收赠与并且赠与物已实际交付的,则赠与行为有效,赠与人不得要求返还。然而,私自赠与的财产毕竟是双方共有的财产,一方的私自赠与行为已侵害到另一方的财产权利,由此带来的损失,应由私自赠与财产的一方赔偿。我国《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻关系存续期间所得的财产,除双方另有约定外,归夫妻共同所有。夫妻对共同共有的财产,有平等的处置权。所以,结婚后购买的商品房是夫妻二人的共同财产,一方擅自赠予他人侵犯了另一方的所有权。共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。一方在另一方不知情的前提下将该商品房赠予给第三者的,该赠予行为无效。部分共有人擅自处分共有财产或者非所有权人擅自处分所占有的财
    2023-06-13
    258人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 不知情的情况下买卖夫妻共同财产是否有效
      安徽在线咨询 2023-11-21
      一方不知情的情况下,另一方擅自买卖夫妻共同财产的行为无效,不知情的一方可以要回出卖的财产。因为夫妻对共同财产,享有平等处理权,任何一方不得非因日常生活需要擅自处置夫妻共同财产。但是如果第三人善意取得的,则不能主张买卖行为无效,不过不知情的一方可以要求另一方给予自己补偿。
    • 在夫妻不知道情况下,有一方变卖夫妻共同财产,要负责刑事责任吗?
      吉林省在线咨询 2022-07-06
      不会负刑事责任,但要负民事责任,可以向法院主张对方赔偿损失。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第四条婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外: (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。
    • 在知情的情况下,对方不同意的情况下一方挪用夫妻共同财产违法不
      香港在线咨询 2022-10-01
      夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明的,属于夫妻共同财产,归夫妻双方所有;属于一方财产的,归一方所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。婚
    • 夫妻一方有一方不是共同财产可以买卖吗?
      江苏在线咨询 2021-05-29
      未经对方允许是不可以的,夫妻共同财产夫妻双方均享有共同的使用权、受益权和所有权,如果一方随意处置夫妻共同财产就会侵犯另一方的权利,但是另一方可以事后进行追认其效力或默许的,属于双方共同做出的决定。夫妻共同财产一方签字,不可以进行出售,如果一方坚持出售是属于违法行为。共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、
    • 夫妻共同财产在一方不知情的情况下动用另一方怎样赔偿
      吉林省在线咨询 2023-06-17
      只要双方还是夫妻,就不会存在赔偿问题,双方协商是最好的方式。