一、安置房可以贷款吗
根据国家相关政策规定,若安置房购买满5年,且完全取得产权证,是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。由于每个地区要求不同,如果贷款机构还有其他要求,则还需要按照其要求来执行。一般来说,还需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好,有足够的还款能力。这些都是最基本的贷款条件,就算安置房有房产证,借款人也必须要满足这些条件。
二、安置房抵押贷款必备条件
1、具备身份证,年龄在22-65岁的自然人;
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3、原有贷款还款情况良好。
三、安置房抵押贷款所需资料
1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明);
2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章);
3、房产证原件或者房产证复印件;
4、国土证(没有的也可以)。
四、安置房贷款流程
1、咨询申请,业务受理(需填申请表);
2、我司调查审理批准,签受理相关合同;
3、我司员工带以上
(一)要求资料,到房管局办理预告登记,10个工作日;
4、银行签贷款合同;
5、预告登记完成后,在房管局办理抵押预告;
6、银行人员去房管局拿取抵押预告;
7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准),开始放款;
8、客户到我司付代办费和担保费(全年一次性收取);
9、定期还息,到期还款,合同终止。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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安置房能抵押贷款吗安置房抵押贷款条件贵州在线咨询 2021-11-26安置房有两种,一种是由于市政建设或土地开发的需要,为了安置被拆迁户的住房而建造的。根据法律规定,这里的房屋产权归安置人个人所有,但五年内不允许上市交易。这种房子类似于经济适用房,另一种房子对上市交易没有限制,可以自由交易。在这种情况下,安置房和普通房没有区别。!这是一个正常的商品房。至于安置房是否可以申请抵押贷款,如果安置房已经取得了产权证,没有对外限制转让出售,则可以贷款,如果安置房没有房产证,
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北京安置房可以按揭贷款吗安置房贷款的条件和流程是哪些新疆在线咨询 2022-07-31贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件: 1、具有区域内常住户口或有效居留身份; 2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上; 3、实际发生拆迁安置房的行为; 4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押; 5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力; 6、借款人
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安置房可以贷款吗?安置房有房产证吗?江苏在线咨询 2023-06-121.如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。 2.拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以向我部申请住房公积金贷款。 3.如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。 4.买安置如果只是自己住的话,合同签得好的话是没有什么问题的,如果买来用于交易的话就有风险。
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申请安置房公积金贷款需要满足以下条件:宁夏在线咨询 2023-09-081、申请人已按规定缴存住房公积金,并具有完全民事行为能力; 2、申请人具有行政区域内常住户口或有效居留身份; 3、申请人在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上; 4、实际发生拆迁安置房的行为; 5、申请人同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押; 6、申请人有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力; 7、申请人夫
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