哪些单位可以获得土地-法师兄

哪些单位可以获得土地

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:32:44 143 人看过

根据宪法规定，土地征收的主体只有国家，即只有代表国家的有关法律部门才能按照法定程序征收集体土地。除国家可以征收土地外，其他任何组织和个人都无权征收集体土地。实践中，一些村集体组织以征地的名义，将村集体经济组织的土地出租给其他组织或个人建造房屋或其他建筑物，然后收取一定的费用，这不属于国家征地行为。

经村民同意，村集体经济组织可以将集体土地使用权暂时转让给他人，但不得出售。土地征收是国家为了公共利益，按照法律规定的程序和权限，将农民所有的土地变为国有土地，对农村集体经济组织和农民给予合理补偿和妥善安置的法律行为。目前，土地征用一般是指征用。土地征收是国家为了公共利益依法将集体所有的土地变为国有土地的一种强制性手段。土地征收具有以下特点：（1）土地征收是一种政府行为，是政府的专有权力；（2）必须依法批准；（3）补偿性征收。为了补偿被征用土地的所有者，必须安置剩余劳动力；

（4）强制。（5）所有权转让。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。土地征用必须向公众开放，接受公众监督。土地征收实行国务院和省人民政府两级审批制度。国务院的批准权为：一）基本农田；二）基本农田以外的耕地超过35公顷；三）其他耕地超过70公顷。其他土地用途，由省、自治区、直辖市人民政府批准，报国务院备案。在征地审批中，要征用农用地，首先要做的就是改变农用地用途，或者同时改变农用地用途。

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