配偶不签合同这样的合同有效吗？-法师兄

配偶不签合同这样的合同有效吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 20:13:13 144 人看过

卖方配偶不签字合同有效，但前提是标的物为卖方的个人财产，或者标的物属于夫妻共同财产，配偶不签字但同意出卖的。如果卖方在标的物属于夫妻共同财产，未取得配偶同意的情况下签订合同的，该合同无效。

一、合同的双方当事人的权利义务

买卖合同中买方的义务是：1、支付价款。2、验收标的物。买方的权利：1、受领标的物。2、要求卖方按照约定给付标的物。卖方的义务是：1、按照约定的时间、地点、质量交付标的物。2、交付相关单据凭证。3、保证第三人不得向买受人主张权利。卖方的权利：1、取得相应的货款。2、要求买方按约定检验货物。

二、出卖人以不存在的标的物的合同能否有效

卖方以不存在的标的物合同可以有效，但也需要根据实际情况确定；

1、首先要考虑合同的订立和履行。在签订合同时，标的物可能不属于卖方或卖方，甚至不存在，但在交付标的物时，标的物必须属于卖方或卖方；

2、买卖合同的标的物可以是现实存在的，也可以是未来产生的。

未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

三、买卖合同有哪些要注意的

买卖合同注意事项：

1、在签订买卖合同中，应先审查买卖双方的名称、地址、身份信息等资料是否真实，合同双方是否具有签约的权限。

2、买卖合同中的标的物须明确，买卖合同中应视标的物的类型，在合同中将其特定化。

3、质量要合格明确标的物的质量标准，是合同的关键。如在签订合同前，卖方向买方提供样品的，最好将样品进行封存。

4、约定履行期限，将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”，则就避免了歧义的产生。

5、约定合同款项的支付方式与支付时间。

6、违约责任要条款化。

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