16周岁如果以自己的劳动收入为主要生活来源的,可以独立签合同。法律规定,成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
16周岁了可以单独买房吗
16周岁以自己的劳动收入为主要生活来源,视为完全民事行为能力人,可以单独买房。16是没有以劳动收入为主要生活来源,为限制民事行为能力人,买房要其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
买房子具体流程是以下六个步骤:
1、审查开发商。审查开发商有没有《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;
2、签订商品房认购书。购房者确定想买哪个楼后,要先签订商品房认购书;
3、签订购房合同。签购房合同是买房过程中重要的环节,购房者的权利和义务尽在其中;
4、办理预售登记备案。开发商将商品房预售合同,交付给房地产管理部门登记备案;
5、签订管理公约。购房者了解物业管理公司规定的各项条款和管理公约,和管理公司签订管理公约;
6、验房、办理产权过户、领取房产证。办理完手续后,等着开发商交房,交房前要验房,确定与购房者合同中签订的一致。
这里需要注意订立房屋买卖合同的生效包括以下要件:
当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;
房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;
房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
中华人民共和国民法典第十八条
成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
中华人民共和国民法典第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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16周岁可以签劳动合同吗河北在线咨询 2022-06-09已满十六周岁不满十八周岁的,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。此类人除从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动为内容的劳动合同是无效的,其余签订的劳动合同是有效的。十六周岁以下的公民一般情况下不能作为劳动合同的合格主体。
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16周岁可以签合同吗重庆在线咨询 2022-06-11看情况: 一、十六周岁有劳动收入并以自己的劳动收入作为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,可以与他人签订合同。 二、不符合上述情况的,十六周岁的未成年人是限制民事行为能力人,可以签订与其年龄、智力相符合的合同。 《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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16周岁还可以签劳动合同吗新疆在线咨询 2022-06-11已满十六周岁不满十八周岁的,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。此类人除从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动为内容的劳动合同是无效的,其余签订的劳动合同是有效的。十六周岁以下的公民一般情况下不能作为劳动合同的合格主体。
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16周岁可以签订合同吗?甘肃在线咨询 2022-11-20看情况: 一、十六周岁有劳动收入并以自己的劳动收入作为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,可以与他人签订合同。 二、不符合上述情况的,十六周岁的未成年人是限制民事行为能力人,可以签订与其年龄、智力相符合的合同。 《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。