2023年农村户口买房条件和买房流程有哪些-法师兄

2023年农村户口买房条件和买房流程有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-30 18:52:31 254 人看过

农村户口买房补贴政策

1、农村户口进城购房后将农村宅基地和耕地归还集体后，会得到3-5万元的补贴;

2、农村户口进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税，但国家出台相关意见后，部分城市已经取消农村户口购买住房免契税这个规定，详情咨询当地税务局。

3、政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，详情咨询当地政府。

农村户口买房条件

1、稳定的住址证明，房屋租约合同，水电缴纳单，物业管理相关证明。

2、个人身份证，居住证，户口本，结婚证等信息。

3、个人的稳定收入来源证明，如：银行流水单等。

农村户口买房材料

首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明

农村户口买房流程

1、与开发商签**房合同

签订合同签前，购买人注意开发商是否五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

2、缴付首付款，注意保存首付款收据

3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》

4、银行审查按揭贷款申请

签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

6、开立账户

7、支用贷款

8、按约还款

9、偿还完毕贷款

农村户口买房注意事项

1、优先考虑公积金贷款;

2、贷款额度要量力而行;

3、结合自身情况确定好贷款期限;

4、要准确提供通讯地址;

5、楼盘背景要了解清楚;

6、贷款买房需要准备的手续。

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一、农村户口买房政策1、如果农民进城买房之后，如果自愿将农村老家的宅基地和耕地资源归还给村集体，那么国家会根据所归还的土地面积以及家中人口数量给予3-5万元的一次性补贴。;2、农村户口进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税，但国家出台相关意见后，部分城市已经取消农村户口购买住房免契税这个规定，详情咨询当地税务局;3、政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，详情咨询当地政府。二、需要哪些资料1、身份证明：有效身份证、本地户口本等，只要可以证明你本人身份的即可。2、城市工资收入证明：将工资卡的流水从银行打印出来，再让银行部门盖章即可，切记收入越稳定越好。3、缴纳首付的证明：只要是按揭买房的，都会有首付证明。4、房屋买卖合同证明：这个指的就是买房时的合同。5、农民城市居住证明：这个城市居住证明比较简单，比如小区物业费、房屋租赁合同、或者暂住证等，手续越齐全越好

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一、成都买房户口条件1、在成都市购买商品住房(含二手房)面积在70平方米(记者备注：现已调整为90平方米)以上的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。2、在成都市一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。3、参与成都市灾毁农房联建或在成都市获取使用流转农用地50亩以上、流转期限在3年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。4、在成都市范围内从事个体经营、兴办私营企业的市外人员，向成都市税务部门连续2年累计纳税3万元或1年内纳税2万元，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。5、在成都市暂住满2年，已经在成都市以用人单位员工名义或以个体名义不间断缴纳

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