2023年农村户口买房条件和买房流程有哪些-法师兄

2023年农村户口买房条件和买房流程有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 18:52:31 254 人看过

农村户口买房补贴政策

1、农村户口进城购房后将农村宅基地和耕地归还集体后，会得到3-5万元的补贴;

2、农村户口进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税，但国家出台相关意见后，部分城市已经取消农村户口购买住房免契税这个规定，详情咨询当地税务局。

3、政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，详情咨询当地政府。

农村户口买房条件

1、稳定的住址证明，房屋租约合同，水电缴纳单，物业管理相关证明。

2、个人身份证，居住证，户口本，结婚证等信息。

3、个人的稳定收入来源证明，如：银行流水单等。

农村户口买房材料

首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明

农村户口买房流程

1、与开发商签**房合同

签订合同签前，购买人注意开发商是否五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

2、缴付首付款，注意保存首付款收据

3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》

4、银行审查按揭贷款申请

签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

6、开立账户

7、支用贷款

8、按约还款

9、偿还完毕贷款

农村户口买房注意事项

1、优先考虑公积金贷款;

2、贷款额度要量力而行;

3、结合自身情况确定好贷款期限;

4、要准确提供通讯地址;

5、楼盘背景要了解清楚;

6、贷款买房需要准备的手续。

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