不合理,青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。可通过下面案例进行了解:
李先生是山西省某村村民,家中承包5亩土地耕种。2016年该耕地被当地县政府纳入征收范围。签订了征收补偿协议后,李先生却并没有拿到该笔青苗补偿款。
李先生到县政府找说法,政府却说已经把补偿费给村委会了。李先生因此直接将县政府告上法院。
本案争议的焦点主要在于青苗补偿款到底是属于村民个人所有还是村集体所有,以及加入青苗补偿款确实属于个人所有,那么在征收部门支付补偿时到底是直接给个人还是由村集体进行分配。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,“征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”凡是集体土地征收,都应当根据土地上青苗的多少,给予一定的青苗补偿款,如果不给青苗补偿款,该征收补偿行为肯定是违法的。
而在《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条中,明确规定“地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有”。根据该条法律规定,村委会非青苗所有者,无权获得李先生的青苗补偿款。
李先生作为该被征收土地的承包人,在该耕地上种植作物,青苗归其所有,应当获得该青苗补偿。
在李先生将县政府告上法院后,法院确实确认了县政府的违法行为,李先生的维权获得了成功。但是如果您也遇到了类似的情况,不止李先生所使用的这一种方法可以帮您维权。
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中第二十二条规定:“承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。”“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。”
根据最高法的解释,即使村委会收到了李先生的补偿款,也应当将补偿款给予李先生,如果村委会不进行给付,那么李先生有权以此起诉村委会要求其执行给付义务。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。\n 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
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赔偿的青苗费应该给村上还是这种地的人?福建在线咨询 2022-10-09土地属于村集体所有,这部分费用归村集体,一般由村民小组所有,你可以享受属于你的那一部分。很多地方村民小组按全组人口平均分配!安置补助费,一般也归村集体所有,不属于该地的使用人青苗费由使用该地的人所有依据《中华人民共和国土地管理法》:第二十七条国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用
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征收土地,地上青苗却没有补偿,合理吗?澳门在线咨询 2023-09-22征收土地,地上青苗却没有补偿的话是不合理的,征收土地过程中,在签订征收补偿协议后,政府要在一个月内支付补偿款。如果土地种植青苗作物,必须给予补偿,这笔钱应直接给村民。计算青苗费参考农作物的经济价值,由政府部门评估。
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村里占地把青苗补偿给村民还是个体户江苏在线咨询 2022-02-01村民有权利要求青苗补偿款。 拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房,个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理,建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。 根据以往经验,只有主动采取措施,积极维护正当权益,才能得到更多、更及时的补偿。 具体的辩护意见请来电咨询。
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农村征地哪种青苗补偿最高?宁夏在线咨询 2021-06-03根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土
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给了书却不受理,这合理吗?贵州在线咨询 2022-10-23工伤认定后,需治疗终结并做完劳动能力鉴定才有起诉的依据,通俗的说即为你索要赔偿的计算基础,否则你提不出明确的诉讼请求仲裁是无法立案的。如果公司有购买工伤保险,还应当先找社保局进行赔付,有不足额部分才能劳动仲裁追究公司的责任。