一、公积金贷款需要条件
1、有稳定的经济收入,无不良信用记录,有按规定偿还贷款本息的能力;
2、有购买住房(首套)总价30%(含)[90m2(含)以下为20%(含)]以上的自有资金作为购房首付款;精装修住房(首套)的有总价40%以上的自有资金作为购房首付款;第二次贷款或第二套住房的有总价60%以上首付款。
3、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。(一个月内有效)
4、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保,并以所购房屋作抵押;
5、申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女;
6、委托人规定的其他条件。
二、办理程序:
1、咨询;
2、申请:填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金贷款所需材料;
3、审批:管理中心负责对借款申请人的申请进行初审、审核、审批;
4、签订合同:签订借款合同,并办理保险、公证手续;
5、发放贷款:借款合同生效后,受托银行采用转账方式将贷款资金划入售房单位的帐户内。
6、还款:借款人按照合同约定按月还本付息;
7、终止:借款人还清贷款本息后,借款合同终止,并注销抵押登记。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款转商业贷款需要符合哪些条件江西在线咨询 2022-11-15商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件: 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态; 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上; 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
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住房公积金贷款要符合的条件有哪些北京在线咨询 2022-08-23要满足什么条件?1、符合职工提取住房公积金的情况,如购买、建造、翻建自住住房的等;2、借款人及所在单位,在本市按时足额缴存一年以上;具有城镇户口,有稳定的职业收入,信用良好;有购买自主住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;3、有《》规定的资产为贷款抵押或;同意办理置业担保或者抵押物财产保险,和住房公积金管理规定的其他条件。
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公积金贷款买房需要符合哪些条件广西在线咨询 2022-05-06公积金贷款买房的条件为: 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未
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赤峰市办理住房公积金贷款需要符合哪些条件重庆在线咨询 2023-04-25赤峰市住房公积金贷款条件有哪些? 1、必须是连续缴纳一年以上住房公积金的在职职工。 2、赤峰市内的职工其账户内必须累计缴交5000元以上的住房公积金。 3、赤峰市各个旗县区的职工其账户内必须累计缴交3000元以上的住房公积金。 4、必须用于购买自住住宅。 5、还款方式:每月等额偿还本金,利息随本金减少逐月递减。 6、贷款期限:如借款人是男性最长可贷到60周岁,如借款人是女性最长可贷到55周岁。 7