婚前房产离婚时如何分割？-法师兄

婚前房产离婚时如何分割？

来源：互联网时间： 2023-03-28 17:13:24 365 人看过

根据我国民法典规定，婚前的房产如果双方没有约定转为夫妻共同财产，则仍属于夫妻一方的个人财产，离婚不需要分割。

一、婚前房子多久属于夫妻共同财产

婚前房子，不管多久都不属于夫妻共同财产。根据我国法律的相关规定，一方的婚前个人财产不会因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产，且在没有与婚后财产发生混同的情况下，一方的婚前个人财产归其个人所有，离婚时不用予以分割。所以只有在夫妻双方共同协商一致，并且通过签订合法有效的书面协议的形式，约定婚前房产归夫妻双方共同所有时，那么该房子才属于夫妻共同财产。否则不管过了多长时间，婚前的房子也不会转化为夫妻共同财产。离婚时仍归其个人所有。

二、夫妻一方买房可以写个人所有吗

可以。夫妻一方用个人财产购买的房屋属于一方的个人财产，若夫妻一方用共同财产购买房屋没有约定或协议只归一方的，所购房屋属于夫妻共同财产，此时即使房产只登记在夫妻一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时，可以进行分割。根据我国法律的规定，夫妻之间可以采用约定财产制。此外父母一方为其子女购房并明确表示只归其子女的，属于个人财产。

三、结婚后买房能否只写一个人的名字

结婚后买房允许能只写一个人的名字。如果房屋是夫妻在婚后用共同财产购买的，即使房子只写了一个人的名字，房子仍属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。如果房子是一方父母婚后为子女出资所购，则父母可指定将房产只登记在自己子女名下，这样房产就属于夫妻个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时依法不予分割。

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