商铺提前退租纠纷租金还能退吗-法师兄

商铺提前退租纠纷租金还能退吗

来源：互联网时间： 2024-05-04 16:36:12 375 人看过

在详细分析相关条款后，我们能够明确承租方若未能依照合同所规定的期限提前终止租赁合约并且退出租赁场所，这便构成了一种违约行为。

至于押金能否予以返还，以及具体的返还方式，主要取决于租赁协议中的违约责任具体是怎样规定的。假如在协议中有明确规定，若有违约行为则押金不予返还，那么作为出租方，就具有合法的权利不将押金退还给承租方；

然而，若有关于违约责任的条款在协议中并无体现，那么根据法律规定，押金理应予以全额返还。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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