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施工合同包括哪些主要条款

来源：法律编辑整理时间： 2022-10-11 07:39:44 360 人看过

一、施工合同包括哪些主要条款

施工合同的主要条款包括如下几项：

1．工程范围

当事人应在合同中附上工程项目一览表及其工程量，主要包括建筑栋数、结构、层数、资金来源、总额以及工程的批准文号等。

2．建设工期

即工程的开工和竣工日期。

3．工程质量

承包人竣工交付使用的工程一般要符合下列基本要求：完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；工程质量要符合国家现有的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中规定的要求，经质量监督站核定为合格或优良；工程所用的建筑材料、构配件和设备要有出厂合格证和必要的试验报告；具有完整的工程技术档案和竣工图，并已办理完工程竣工交付使用的有关手续；已签署工程保修证书。

4．工程造价

5．材料和设备供应责任

即在施工过程中所需要的材料和设备由哪一方当事人负责提供。

6．质量保修范围和质量保证期

二、建设签订施工合同条件是什么

签订施工合同条件如下：

1．初步设计已经批准；

2．项目已列入年度建设计划；

3．有能够满足施工需要的设计文件、技术资料；

4．建设资金与主要设备来源已基本落实；

5．招投标的工程中标通知书已下达。

三、施工合同被确认无效后，如何赔偿损失呢？

施工合同被确认无效后，损失的赔偿范围应当以实际损失为原则。如果实际损失难以确定的，可以参照合同约定的质量标准，建设工期，工程价款支付时间等内容确定损失大小。当主张损害赔偿责任时，谁主张谁应当举证。合同被确定无效后，可以主张的是缔约过失责任，而非违约责任，因为合同被确认无效后，双方之间已经不存在债权债务等合同关系。

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