西安农村征收土地补偿标准
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-16 15:52:55 84 人看过

西安农村征收土地补偿标准

第十四条 征用集体所有的土地,建设用地单位应当向被征地单位支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和附着物补偿费。属于个人的青苗补偿费和附着物补偿费由被征地单位支付给所有权人。

第十五条 土地补偿费标准,按该地被征用前三年,平均年产值(以下称年产值)计算。征用耕地按年产值四至六倍补偿;征用有收益的其他土地按年产值二至三倍补偿;征用无收益的其他土地按其相邻耕地标准的50%补偿。

被征用土地年产值按照当地人民政府统计部门提供的数据确定。

第十六条 安置补助费按下列标准确定:

(一)征地前人均占有耕地二亩以上的,为该地年产值的三倍;

(二)人均占有耕地一亩以上二亩以下的,为该地年产值的五倍;

(三)人均占有耕地五分以上一亩以下的,为该地年产值的七倍;

(四)人均占有耕地三分以上五分以下的,为该地年产值的八倍;

(五)人均占有耕地三分以下的,为该地年产值的十倍。

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