房产继承公证怎么办理-法师兄

房产继承公证怎么办理

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:16:43 359 人看过

一、房产继承公证怎么办理

申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死

亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

二、房产继承公证问题

1、母亲健在，只能继承一半产权

在不动产继承中，分法定继承和遗嘱继承两类。所谓法定继承，是指在没有立遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱继承，则是指公民立遗嘱，将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。

2、房产继承必须办理公证

无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行继承权公证。继承人携带户口簿、房产证、死者死

亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门（市房产中心大厅设有公证窗口）进行继承权公证，经审核后继承人将得到继承权公证书。

三、法定继承应提交的证明、材料

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

3、被继承房产的产权证明；

4、被继承人的死

亡证明；

5、法定继承人已死亡，需提交死

亡证明及亲属关系证明；

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承公证相关文章

继承人
继承房产不办理公证法律会怎么处理

无需公证继承房产的方式有三种：1。继承人自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱，到房管部门办理房屋登记手续。二、以前对房地产继承发生纠纷起诉法院的，应当带法院的调解或者判决书到房管部门办理房屋登记手续。三、继承人同意的，可先到公证处办理房产公证，再到房管部门办理房屋登记手续。继承房产怎么公证继承房产公证需要携带继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、户口本、房地产权证、房屋平面图及地籍图向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查后通知当事人填写《继承房产公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，公证员制作谈话笔录，出具继承房产公证书。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

2023-08-08

131人看过
继承公证
财产继承公证怎么做（法定继承公证办理条件）

案例：自己的哥哥是五保户，已经过世，但是他在银行发的粮食种地补贴大约1000多元没有取出来，是否需要公证？一、根据中国人民银行、最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部1980年11月22日发布的《关于查询、停止支付或没收个人在银行的存款以及存款人死亡后的存款过户或支付手续的联合通知》(〔80〕银储字第18号)及《中国人民银行关于执行

2023-06-04

132人看过
继承公证
没有房产证，可以办理继承公证么

放弃继承是指继承人不接受被继承人遗产的意思表示，是单方法行为。继承人有权放弃继承，继承人作出放弃继承的意思表示后失去继承权。遗产分割前必须放弃继承。放弃继承的表示方式与接受继承的表示方式相同。在遗赠中默示也是放弃遗赠的一种表达。没有房产证可以办理产权过户吗没有房产证不能过户：根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己的话，那将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益，也就是说，如果将来万一该房屋需要拆迁，那自己将无法得到补偿。同时，如果只签订合同，并不能保证最终的结果，如果卖方反悔，同样不能得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，风险较大。当然，实际中有部分交易者会采取这样的方式，签订协议之后并进行公证，协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚

2023-08-18

287人看过
立遗嘱
继承房产去哪里办理公证

一、继承房产去哪里办理公证继承公证需要去当地的公证处进行办理。遗产为动产的，由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖，遗产为不动产的，由不动产所在地公证处管辖。对遗产进行公证并不是必须的，但需要过户的遗产必须经过继承公证，所以对于房屋的继承必须要经过公证。二、遗嘱公证的办理条件有哪些1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。2、遗嘱人的意思表示真实。遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达，不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况，遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。遗嘱的内容和形式应当符合《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，不能与之相抵触。4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。遗嘱人的财产涉

2023-06-15

486人看过

继承公证
房产继承公证书多久能拿到,如何办理房产继承

房产继承公证书一般十五日内能拿到。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。房产继承公证办理关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。

2023-05-03

299人看过
夫妻共同财产
深圳继承房产仍需办理公证

7月19日，一则房产继承、赠予无须办理强制公证，能省好几万的消息在网络传播。南都记者获悉，司法部在7月5日发出通知，称继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项不再需要进行强制性公证了。不过，这一规定目前并不适用于深圳。昨日，深圳市不动产登记中心及深圳公证处均向南都记者证实，深圳目前执行的是《深圳经济特区公证条例》，其中明确规定房地产赠予、继承应当办理公证。标的500万，需公证费4万在1991年发布的《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中，规定了继承房产、分房遗嘱、赠与房产、外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项必须办理公证证明。由于房产登记事项的公证证明是根据标的进行收费，在2013年之前是按照受益额的2%收取，2013年之后采取分档累计递减收费，平均下来比例也在千分之七八左右，对于标的在数十万到上千万的房产而言，仍然需要支付一笔不菲

2023-04-25

352人看过
继承公证
办理继承公证后公证处免费代办房产证

没想到我一次都没去房地局，房产证竟然这么快就办下来了。12月2日，拿到房产证的张某激动地说。为了方便群众，今年11月，太原市城南公证处推出了给办理继承公证的当事人免费代办房产证的服务。张某就是首位受益者。今年55岁的张某家中共有兄弟姐妹六人，其父母有一套80平方米的房子。二老去世后，其他兄弟姐妹都同意放弃继承，愿意将这套房产过户到张某名下。今年11月，张某在城南公证处办理了继承权公证书。按照之前的办事流程，当事人拿到继承权公证书后，需要亲自去房地局办理房产证的相关事宜，咨询、交件、取件最起码得跑三趟，碰到资料准备不齐全的情况，可能更繁琐。为了方便群众，城南公证处推出了帮办理继承公证的当事人免费代办房产证的业务，这项服务得到了太原市房地局的大力支持，特意给他们开辟了绿色通道。在城南公证处工作人员的提示下，张某将全部材料准备齐全后，交由公证处工作人员代办。20个工作日后，工作人员取回了为张某代

2023-06-10

368人看过
继承人
不用公证如何办理继承房产

继承遗产时，不需要公证如何继承房地产。针对这个问题，我做以下简要分析。根据司法部发表的关于废除司法部，建设部在房地产登记管理中加强公证的联合通知，在以下简称联合通知的通知中，可以知道继承、赠与房地产登记事项，不需要通过强制公证。那么，在未经公证继承房地产的情况下，需要向住宅权利登记中心提供以下资料。第一，房地产转移登记申请书、个人身份信息证明书、身份证明书、户籍簿等第二，继承人的死亡证明书继承人和继承人之间的亲属关系证明书第三，继承人享有房地产权利的资料证明书。申请人在继承房地产登记书上签字，确认所有继承人的信息，缴纳房地产户口税后，可以拿到房地产证明书。如何办理继承房产过户房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户需要注意事项：（一）购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。（二）购房合同中

2023-08-05

216人看过

继承公证
继承住房公积金办理继承公证吗？

一、继承住房公积金办理继承公证吗?继承住房公积金办理继承公证，职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。根据《住房公积金管理条例》第二十四条之规定：职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。个人继承或受遗赠住房公积金的，继承人或受遗赠人可持经公证的继承或遗赠文件，到被继承人或遗赠人单位开具“住房公积金支取申请书”。再到归集部门提取所遗留的住房公积金本息余额和办理销户手续。二、如何办理公积金继承公证1、被继承人及其配偶所在单位人事或组织部门开具的《继承权公证亲属关系证明表》，经办人签字、留单位电话，盖章(表格式样由公证处提供);2、被继承人名下的住房公积金查询清单，经办行盖章;3、被继承人死亡证明(医院或公安部门出具，到公安部

2023-04-29

286人看过
继承公证
公公逝世留下的房产继承给儿女办理房产遗嘱继承公证

签订劳动合同内容变更协议应注意以下几点:一、变更劳动合同必须在劳动合同有效期内进行。二、必须遵循《劳动法》规定的平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规规定的变更原则。三、必须遵循法定程序,首先由一方当事人依法向对方当事人提出变更劳动合同的建议,并说明变更的理由和修改的条款,请求对方限期答复;然后由对方当事人在限期内给予答复,表示同意或不同意变更,或者建议再协商解决;最后经双方当事人充分协商达成一致协议后,签订书面协议,双方签字盖章,变更协议即行生效。四、用人单位根据工作需要调整劳动者的工作岗位时,须与劳动者协商一致,变更劳动合同的相关内容。五、变更劳动合同后,原条款不再具有法律效力,但原劳动合同的其他条款仍然有效。这里特别要提出一个问题,就是劳动合同在有效期内,劳动者是否能够依法要求用人单位将固定期限的劳动合同变更为无固定期限的劳动合同；《劳动法》第20条规定,劳动合同的期限分为

2023-02-17

323人看过
遗产继承
公证办理：遗嘱继承与遗产继承

遗嘱公证，是指公证机关对遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性给以证明。它要求遗嘱人必须在公证员面前订立遗嘱，然后由公证员对遗嘱的内容和遗嘱人的签名给以证明。继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。遗嘱公证与继承权公证的区别是什么1、主体不同：遗嘱公证的主体是遗嘱订立人，而继承公证的主体是全部继承人。2、公证内容不同：遗嘱公证的内容是遗嘱安排具体事项及遗嘱人的意思表示的真实性，继承权公证的内容是对各继承人继承权及继承权合法性的确认。《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《民法典》第一千一百三十九条，公证遗嘱

2023-07-10

184人看过
继承公证
赠与房产怎样办理子女放弃房产继承公证

1、根据公证法和公证程序规则的相关规定，公民办理放弃继承权公证，应当亲自到其所在地或者行为发生地的公证机构提出申请，而不能委托他人代理2、申办的时候要提交以下的文件材料:包括本人签字的放弃继承权的声明书，并且注意在被继承人死亡前放弃继承权不具有实际的法律意义;还有本人的身份证明，被继承人死亡的证明。本人与被继承人关系证明，可以由其所在的单位街道办事处或者是村一或者是乡镇一级的政府来提供，只要能证明其确想确实享有继承权即可。一、公证处办理遗产继承需要多少钱公证处办理遗产继承需要的费用具体如下：1、证明财产继承、赠与和遗赠继承权公证、赠与合同公证按受益额的2%收取，最低收取200元，收费比例包含动产和不动产；2、当遗产金额在1万元以下时，收50元；3、当遗产金额在1万元至10万元时，按照标的金额的2.5%减去200元计算；4、遗产金额在10万元至20万元时，按照标的金额的2%加上300元计算。

2023-06-24

304人看过

继承公证
确定放弃房产继承权后怎样办理继承公证手续

办理放弃房产继承权的公证流程是：携带继承人的身份证明、被继承人的死亡证明，户口本或本人与被继承人关系的证明，房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，放弃继承权声明书到公证机关填写公证申请表，提出放弃房产继承权公证申请。自愿放弃房产继承权声明书需要公证吗自愿放弃房产继承权声明书一般不需要公证。公证是采取自愿原则的，也就是做出放弃遗产的意思表示，自己通过书面表述明示出来，就发生效力。但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力。费用要按照遗产价格的比例来收取，你可以到当地公证处问问具休的收费价格。公民申请办理放弃继承权公证，有很强的时间性，一定要在被继承人死亡后，遗产处理前这段时间提出。过了这段时间，公证处均不予受理。如果继承人不作出放弃继承的意思表示，则视其为接受继承，但在遗产分割前，一旦继承人作出放弃继承的意思表示，则溯及其自继承开始不为继承人。当继承人要求只继承部分遗产时，公证机构应

2023-07-29

231人看过
继承公证
拆迁安置房怎么办理继承公证

一、拆迁安置房怎么办理继承公证民法典对拆迁安置房如何办理继承公证没有规定，而《公证法》规定，继承了安置房后，继承人可以到安置房所有地公证机构申请继承公证，并提供相关材料。《中华人民共和国民法典》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。二、没有房产证能去办理房屋继承吗如果你遇到房产继承中房屋没有房产证的情况，继承遗产前首先要明确房屋的权属，是

2023-05-03

199人看过