新房能卖多久-法师兄

新房能卖多久

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:51:34 93 人看过

1、新买的房子能卖多久？只要办理了产权证，就可以立即出售。按照国家规定，如果房子卖了5年以上，会减免一部分税费。五年后减征所得税（按房屋价值的1.5%或以前购房差额的20%）和营业税（按房屋价值的5.55%），90平方米以上普通住房减征1.5%，144平方米以上住房减征1.5%，非住宅住房减征3%。通常，契税与首付一起缴纳，由开发商征收。支付相关费用后，开发商会开具正式的购房发票。房屋总成交金额为0.05%。自2009年起，国家暂时免征居民印花税。维修基金约为购买价格的2%-3%。产权登记费是办理产权证的费用，80元/套。交易手续费为3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）

6物业管理费自收到房屋之日起计算，自买受人验收房屋之日起计算。开发商发出入住通知书后无正当理由不收回房屋的，物业管理费可自发出入住通知书后一个月起计算。通常先三个月。业主不能长期居住的房屋或者开发商未出售的空置房屋，应当缴纳物业管理费。第三，二手房中介如何收费？

1。中介费一般由中介公司等第三方收取，不应交给房东，除非他不是真正的房东，还要注意被黑客入侵。

2。中介费一般一次收取，需要注意的是，二手房中介费的收取没有成文规定。（你需要去相关部门）

如果你想出售一套新房子，你需要看它是否符合出售条件。有的新房没有房产证就没有销售资格。如果你想卖掉一套新房子，但你不知道自己在做什么，或者在出售过程中有纠纷，如果你解决不了，不要担心。你可以去找律师律师网.

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