定金合同的效力从何时开始生效-法师兄

定金合同的效力从何时开始生效

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-19 15:09:13 263 人看过

一、定金合同的效力从何时开始生效

定金合同在实际交付定金时成立并生效。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、定金具有哪些法律特征

定金具有的法律特征：

1．定金具有从属性。

定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

2．定金的成立具有实践性。

定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

3．定金具有预先支付性。

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

4．定金具有双重担保性。

三、定金与订金的区别是什么

定金与订金的区别如下：

1．手段不同

定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为；而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。

2．退还情形不同

如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金；但是订金不能用于违约时的则罚金，如果有一方违约了，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金。

3．数额不同

定金的数额在法律上是有一定的限制的；而订金的数额要依当事人之间自由约定，法律一般是不作限制。

4．支付方式

定金一般情况下是一次性交付的，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

诉讼时效
诉讼时效规定何时开始生效

根据民法典的规定,在诉讼时效还未届满两年时,可以顺延计算三年。但是,这并不等同于重新计算,而是指从知道或应当知道权利被侵害之日起开始计算三年。因此,在2017年10月1日起,如果权利人还未起诉,则可以顺延计算三年,直到2020年10月1日。根据民法典的规定,在实施时,如果诉讼时效还未届满两年,则可以顺延计算三年诉讼时效。但是,这并不等同于重新计算,而是指从知道或应当知道权利被侵害之日起开始计算三年,而不是从2017年10月1日起重新开始计算三年。民法典诉讼时效新规定实施时间民法典诉讼时效新规定实施时间已经确定，根据该规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害以及义务人之日起计算。同时，诉讼时效期间为3年的情况包括：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，法律另有规定的除外；向人民法院请求停止侵害、排除妨碍、消除危险等请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，法律另有规定的除外；请

2023-08-19

399人看过
财产分割协议
婚姻的无效从何时开始？

根据提供的素材，我们可以得知婚姻在开始时即具有法律效力。若婚姻在后续过程中被撤销或成为无效婚姻，则自始不产生法律效力，当事人自始不享有夫妻的权利和义务。同居期间取得的财产由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院按照无过错方照顾的原则判决。同时，重婚导致无效婚姻的财产处理不得侵犯合法婚姻当事人的财产权益。因此，我们可以总结出婚姻的法律效力以及同居期间财产处理的相关规定。婚姻在开始时即具有法律效力,若婚姻在后续过程中被撤销或成为无效婚姻,则自始不产生法律效力,当事人自始不享有夫妻的权利和义务。同居期间取得的财产由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院按照无过错方照顾的原则判决。重婚导致无效婚姻的财产处理不得侵犯合法婚姻当事人的财产权益。同居期间财产如何处理？在未婚同居期间，如果双方感情破裂，应首先对全部财产进行清点和估算。之后需要分清哪些属于同居之后的共同财产，哪些是不

2023-09-30

390人看过
法律综合知识
购房合同生效时间由何确定开始

一、购房合同生效时间由何确定开始购房合同生效生效时间以登记备案时间为准。1．在合同的类型当中，购房合同算是比较特殊的了。其在双方当事人签字盖章后就会成立，但想要其生效的话，则必须到房管部门办理登记备案，否则的话，其就没有生效。是否登记过户，具有物权上公示的效力，是所有权转移与否的标志，即只有登记机关确认并颁发权利证书后才发生法律意义上的所有权移转。2．登记过户的效力在于：（1）登记为不动产物权移转变动的生效要件；（2）登记是不动产物权变动公示规则要求；（3）登记是不动产变动的公示手段，登记记载的结果或签发的证书具有公信力，具善意保护效力。3．登记备案的时间是：自商品房预售合同签订之日起30日内。如果没有备案的话，不能对抗善意第三人。二、购房合同诉讼时效是几年购房合同诉讼时效是三年。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照

2023-09-03

95人看过
保险合同
保险合同生效日指的是何时保险合同开始生效？

合同约定双方当事人、保证人（见证人）等签署完合同当日起，合同最后落款日期为生效日期（合同另有约定除外），也就是说在这个时间段内双方需达成某项约定。合同生效日一般是指缴费的次日或保单签收日的次日。合同生效日的对应日以保单正本为准，保单上所写的合同生效日就是每年的对应日。怎么确定保险合同生效日保险中的合同生效日及对应日指：保单合同生效日一般是指缴费的次日或保单签收日的次日。合同生效日的对应日以保单正本为准，保单上所写的合同生效日就是每年的对应日；合同约定双方当事人、保证人（见证人）等签署完合同当日起，合同最后落款日期为生效日期（合同另有约定除外）。《中华人民共和国保险法》第十条保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。第十三条投保人

2023-07-11

400人看过

减刑
死刑限制减刑从何时开始生效

一、什么是限制减刑《中华人民共和国刑法修正案(八)》及最高人民法院《关于死刑缓期执行限制减刑案件审理程序若干问题的规定》已相继公布，并自2011年5月1日起施行，其中规定：对被判处死刑缓期执行的累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处死刑缓期执行的犯罪分子，人民法院根据犯罪情节、人身危险性等情况，可以在作出裁判的同时决定对其限制减刑。二、限制减刑的条件限制减刑是2011年的刑法修正案(八)新增的内容，限制减刑的适用主体有三类：1、被判处死缓的累犯;2、因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质被判处死缓的犯罪分子;3、实施有组织的暴力犯罪被判处死缓的犯罪分子。三、死刑限制减刑从何时开始生效为正确适用《中华人民共和国刑法修正案(八)》关于死刑缓期执行限制减刑的规定，根据刑事诉讼法的有关规定，结合审判实践，现就相关案件审理程序的若干

2023-06-18

311人看过
劳动规章
何时劳动合同开始具有法律效力？

根据《劳动合同法》第十八条规定,劳动合同具有法律约束力,且劳动合同期限是劳动关系具有法律约束力的时间。劳动合同是市场经济体制下用人单位与劳动者进行双向选择,确定劳动关系,明确双方权利和义务的协议,是保护劳动者合法权益的基本依据。劳动合同的三种类型包括固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。根据《劳动合同法》第十八条规定，劳动合同从劳动合同依法订立时起具有法律约束力。劳动合同是市场经济体制下用人单位与劳动者进行双向选择，确定劳动关系，明确双方权利和义务的协议，是保护劳动者合法权益的基本依据。用人单位自用工之日起一个月内必须与劳动者订立劳动合同。以合同期限为标准，劳动合同可分为三类，固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。劳动合同期限，是指劳动合同的有效时间，是双方当事人所订立的劳动合同起始和终止的时间，也是劳动关系具有法律约

2023-09-11

416人看过
定金合同
原始定金合同多长时间生效？

定金合同自实际交付定金时成立，无需另外约定生效条件或生效期限。根据法律规定，定金合同是在实际交付定金时成立的。依法成立的合同自成立以来生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。定金金额由当事人约定；但不得超过主合同标的金额的20％，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额超过或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。辟谣交了定金就不能退了？真相：不是分析：如果收到定金的一方违约，定金可以退还。依照法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。如何处理存款合同纠纷？一、协商处理。也就是双方协商。调解是指在消费者协会或其他组织部门的主持下，根据一方的申请，通过说服教育及时解决纠纷的一种方式。仲裁是指合同当事人在争议发生

2023-08-18

325人看过
无效婚姻
从何时开始计算无效婚姻的有效期？

无效婚姻自始无效以婚姻生活开始后计算。根据《中华人民共和国民法典》规定，无效或者撤销的婚姻自始无效，当事人不具有夫妻权利义务。同居期间取得的财产由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则作出判决。婚姻无效的财产处理，不得侵犯合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生子女适用关于父母子女的规定。无效婚姻的救济途径1、行政救济登记结婚行为是一种行政确认行为，因登记审查不严而造成的无效婚姻，理所当然的应当由登记机关自行纠错，撤销错误登记。在这种救济途径下，行政诉讼应当作为行政自行纠错的后置程序，即当受害人在行政机关不愿意撤销结婚登记的情况下，可以向法院提起行政诉讼，要求撤销结婚登记，法院审查相关登记材料的基础上，可以做出撤销登记的判决，以达到法律和事实的统一。2、民事诉讼救济途径受害方可以向法院提起民事诉讼，要求确认婚姻无效或撤消“欺诈”婚姻，法院在受理后，应审查无效情形，进行确认

2023-07-03

144人看过

效力待定合同
生效时间未定的效力待定合同，何时能够生效？

效力待定合同生效时间是被权利人追认之日生效，效力会溯及到签订合同之日。例如，限制民事行为能力人实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效；行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。会咋办效力待定合同效力待定合同如何处理在效力待定合同的情况下：一方面有权人可以行使追认权，使效力待定的合同变为确定有效的合同，追认权的行使一般以明示的方式作出，另一方面，对合同相对人的利益也不能不予保护，为求得平衡，法律赋予相对人两项权利，即催告权与撤销权。所谓“催告”是指相对人要求追认权在一定时间内明确答复是否承认该合同的意思表示。如果追认权人对催告过期不作答复，则视为拒绝追认。所谓“撤销”，是指相对人在追认权人对合同未予追认前消灭该合同效力的意思表示。《民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智

2023-07-06

326人看过
法律综合知识
购房合同生效时间是从哪个具体时间点开始的

一、购房合同生效时间是从哪个具体时间点开始的购房合同在办理登记备案后生效。当事人订立购房合同签字盖章后，自商品房预售合同签订之日起30日内，必须到房管部门办理登记备案。房屋属于不动产，只有登记机关确认并颁发权利证书后才发生法律意义上的所有权移转。没有备案的，不能对抗善意第三人。《商品房销售管理办法》第三十四条第三款房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。二、购房合同有效的条件《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、购房合同纠纷去哪里起诉购房合同纠纷应到合同履行地法院起诉，或者去被告住所地的人民法院起诉。当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生购房合同纠纷时根据其在合同中约定的法院提起诉讼。《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起

2023-12-19

361人看过
死刑
何时开始生效的判决书？

收到判决书什么时候生效，根据案件性质的不同，可以分为以下几种类型：（一）民事判决书：一审判决为收到判决书15日内（十五日是上诉期）如不上诉，判决书自动生效审判决做出即为生效。（二）刑事判决书：一审判决为收到判决书10日（十日是上诉期）内如不上诉，自动生效审判决做出即为生效。（三）行政判决书：一审判决为收到判决书15日如不上诉（十五日是上诉期），自动生效审判决做出即为生效。刑事判决书下来多久开始执行《刑事诉讼法》第二百六十四条规定，罪犯被交付执行刑罚的时候，应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。也就是说，刑事判决书下来之后，要执行必须等其生效，上诉期经过当事人没有上诉的，判决书才会生效，然后再由法院将判决时在十日内交给有关公安机关。需要注意的是：死刑的执行有核准，验明正身等环节，一般没有特殊安排时可在最高院核准通知下达后十日内执行。《

2023-07-17

54人看过
承诺
修改为1：仓储合同何时开始生效？

仓储合同自成立之日起生效。仓储合同是一种承诺合同，也称为非货物合同，即双方同意成立和生效的合同。保管合同是一种实际合同，或称为重要合同。除双方达成协议外，保管合同还必须由储存人交付储存物，从储存物交付之日起成立。这是仓储合同与储存合同的重要区别之一。仓储合同为非货物合同，既可以书面形式，也可以口头形式。如何明确仓储合同生效时间仓储合同生效时间是依法成立时生效。合同成立的时间是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力

2023-07-08

407人看过

主债权
合同效力从何认定？

以合同相互之间的主从关系或依附关系为标准分类，合同分为主合同与从合同。从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提，所以，主合同无效从合同无效。主合同和从合同之间存在以下关系：1．主合同不能成立，从合同就不能有效成立；2．主合同转让，从合同也不能单独存在；3．主合同被宣告无效或被撤销，从合同也将失去效力；4．主合同终止，从合同亦随之终止。合同效力瑕疵情形合同效力瑕疵的情形有无效、可撤销或其他情形。合同可撤销是指基于重大误解签订的合同或法定其他可撤销情形。合同无效是指存在法定无效情形，对合同当事人不产生法律约束力的情形。合同无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债

2023-07-15

319人看过
定金合同
关于定金合同生效日期应该从哪一天开始计算

定金合同生效日期从哪一天开始计算根据《民法典》第五百八十七条规定：当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。签订合同注意事项一、审查主合同的效力定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，根据《民法典》的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。二、合同签订时主体定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。三、定金合同应当以书面的形式签订根据《民法典》第五百八十七条的规定，定金应当以书面形式约定。四、应当在合同中约定明确的交付期限合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、

2023-06-14

459人看过