一、合伙合同与租赁合同的区别

合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。

二、合伙合同怎么写才有效

合作协议范本

合伙人：甲（姓名）＿＿＿，男，＿＿年＿＿月＿＿日出生，现住址：＿＿＿市＿＿＿街道＿＿＿号

合伙人：乙（姓名）＿＿＿，男，＿＿年＿＿月＿＿日出生，现住址：＿＿＿市＿＿＿街道＿＿＿号

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

第一条甲乙双方自愿合伙经营项目，总投资为＿＿＿万元，甲出资＿＿＿万元，乙出资＿＿＿万元，各占投资总额的＿＿＿％、＿＿＿％。

第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

第三条本合伙企业经营期限为五年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。

企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

第六条出现下列事项，合伙终止：

1、合伙期满；

2、合伙双方协商同意；

3、合伙经营的事业已经完成或者无法完成；

4、其他法律规定的情况。

第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第八条本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

合伙人：＿＿＿（签字或盖章）

合伙人：＿＿＿（签字或盖章）

＿＿年＿＿月＿＿日

三、合伙合同的终止情形有哪些

合同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

1、债务已经按照约定履行；

2、合同解除；

3、债务相互抵销；

4、债务人依法将标的物提存；

5、债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）；

6、债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）；

7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。

合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。