无资质的建设工程合同如何处理-法师兄

无资质的建设工程合同如何处理

来源：互联网时间： 2023-02-17 17:20:55 202 人看过

依据我国相关司法解释的规定，无资质自然人承包工程款拖欠产生纠纷的，如果建设工程经竣工验收合格的，施工人可以请求支付工程价款。

一、建筑工程施工合同无效的法律条文有哪些

建设工程经竣工验收不合格的建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

二、对于无效的建设工程施工合同具体怎么处理

对于无效的建设工程施工合同的处理方式：

1、若建设工程经验收合格（包括修复后的建设工程经验收合格）的，应当参照相关规定，就工程价款折价补偿承包人；

2、若建设工程经验收不合格（包括修复后的建设工程经验收不合格）的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿；

3、其他方式。

三、建筑工程合同认定为无效工程未验收会怎么处理

建筑工程合同认定为无效工程未验收处理如下：

1、可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；

2、修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；

3、修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

工程合同无效的情形如下：

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

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