征收土地的补偿安置费用有:基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿。社保补偿有:以村委会为单位为失地农民投保缴纳的社会统筹部分,个人缴纳的个人账户部分。
征地补偿安置费如何进行分配
1、形式标准,即户口。
只要户口在该集体的,就应该认定户口上记载的人是该集体的成员。
2、是实质标准,即看是否需要该农村集体的土地为其提供最基本的生存保障。
征地补偿费主要用于失地农户的分配,兼顾集体和农民的利益,在分配中应坚持男女平等的原则。
3、在实践中要区分不同情况进行界定:对婚入婚出人口资格的认定。
结婚到本集体经济组织以外的妇女,在原集体经济组织承包地被征收,户籍未迁出的,享有征地补偿费分配资格。因离婚、丧偶转出、转入本集体经济组织的,参照婚出、婚入人口资格的认定。
4、对大中专学生、服兵役人员分配资格的认定。
上学、服兵役,虽将户口迁出,但国家为其提供最基本的生存保障之前,仍为原集体成员。这部分人在本集体经济组织承包地被征收的,享有土地补偿费和安置补助费的分配资格。
5、对服刑人员分配资格的认定。
村民服刑的,仍然是该农村集体的成员,享有土地补偿费和安置补助费的分配资格
综合上面所说的,征收土地作为征地方就需要承担起土地补偿,同时还需要支付安置补偿费等等,这些补偿会根据不同的地区来进行确定,而且在补偿时一定要双方协商好,并签订补偿的协议,这样才不会因土地的补偿而引起纠纷。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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