租赁合同需要印手印吗
来源:互联网 时间: 2023-03-07 09:22:57 87 人看过

租赁合同不一定需要盖手印。若双方当事人在签订合同的时候没有特别约定“合同需要双方当事人签字并按手印才可生效”。则只有是经过双方当事人的真实的意思表示,且有亲笔签名或者手印盖章等,该合同都是具有法律效力的。只是按手印的行为作为一种再次确认的行为,可以提升合同的证明力。

一、合同签订日期写错涂改后对法律效力没有影响

根据《民法典》规定,合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效。如果签订日期写错,应由双方共同在涂改处签字或盖章确认,以免将来产生不必要的争议。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。当事人协商一致,可以变更合同。如果是一方当事人在没有经过另一方当事人就擅自修改和通过内容的,隐瞒了真实意思的,并且有证据能够证明的,则该合同将会被认定为无效合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

二、合同签订必须合同章吗

一般情况下,签订合同的时候,不一定需要用合同章。合同当事人也可以用公章、签字或者按手印。双方当事人通过合同书形式签订合同的,那么从当事人都签名、盖章或者按手印的时候合同就已成立。在签名、盖章或者按手印之前,当事人一方已经履行完主要义务的,对方接受时,该合同成立。

三、劳动合同要按手印吗?

与单位签劳动合同不需要按手印,如果劳动合同由用人单位与劳动者已经协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。员工签字或者盖章就可以了。所以只要当事人签字,合同即成立,摁手印不是必要条件,但摁手印与签字具有同等法律效力。有的用人单位是需要摁手印的,根据单位需求灵活处理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月07日 16:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同成立相关文章
  • 土地租赁需要交印花么
    不交印花税。应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。其中,不包括土地租赁合同,所以土地租赁不需要交印花税。一、民法典土地租赁合同违约应怎样赔偿?根据相关法律的规定,土地租赁合同违约,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。根据相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、征用与租用的区别土地征用和租用的最主要区别:征用具有行政强制性,而租用是双方在平等自愿的基础上建立的。1、土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和
    2023-06-27
    90人看过
  • 场地租赁合同印花税有必要交吗
    1、当事人双方一般会经过签署场地租赁合同树立租赁联系后,是需要缴纳场地租赁合同印花税的。按照税收政策规则,印花税按租赁金额千分之一交税;2、法律依据:《印花税暂行条例施行细则》第十条印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。一、印花税的计税方法是什么1、印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据,按照适用税率或者税额标准计算应纳税额;2、应纳税额计算公式:应纳税额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率;3、依据税收政策规则,租赁场地应交纳营业税、个人所得税、乡镇土地使用税、印花税、城市保护建造税、教育费附加、当地教育附加;4、营业税税率为5%,以租金收入计税;5、城市保护建造税税率为市区7%,县城、镇5%,不在市区、县乡镇的1%,教育费附加率3%,当地教育附加率为2%,均以营业税为计税依据;6、乡镇土地使用税按规则的土地等级税额规范
    2023-02-28
    142人看过
  • 租赁合同只签字没盖手印可以么
    可以的,合同上按手印和签字有同制等法律效力,但是如果双方当事人或者合同有例外约定除外。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。一、租赁合同复印件有法律效力吗有的,房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务
    2023-02-26
    354人看过
  • 印花税怎么算 租赁合同
    如个人出租一套月租金3000元的住宅,每月的税负为120元。个人出租非住宅,月租金5000元以下的,税率为6.1%;5000元(含)-2万元的,为8.1%;2万元(含)以上的,为15.7%。对于企事业单位出租房屋,若租给个人用于居住的住房,按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的,按13.7%征收。房屋租赁税程序.一、个人房屋出租税率是多少纳税人出租(转租)房屋不能提供合法、准确的成本费用凭证,不能准确计算房屋租赁成本费用的,按租金收入的5%核定应纳税所得额。算法:应纳税额=应纳税所得额×税率,个人出租住房,减按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税。二、北京房屋出租需不需要交税北京房屋出租需要交税。需要缴纳下列税务:1、房产税:根据租金收入12%缴纳。其中,房屋出租个人居住的,经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可以暂停缴纳房产税;2、城市土地
    2023-03-09
    305人看过
  • 解除出租车租赁合同该怎么办,汽车租赁合同要交印花税吗
    一、解除出租车租赁合同该怎么办汽车租赁合同可以通过协商、通知、仲裁或者诉讼等方式解除。根据《民法典》第五百六十二条第一款规定,当事人协商一致,可以解除合同。第五百六十五条第一款规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。二、汽车租赁合同要交印花税吗汽车租赁合同要交印花税。车辆租赁合同属于印花税税目中的财产租赁合同,按租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。1.租赁合同应按合同金额计税贴花,如合同中只明确规定月租金的,应以月租金乘以租赁月份计算出租金总额作为印花税的计税依据,在签合同时一次性贴花完税。2.如在合同执行过程中,发生中止,多贴印花税票不能揭
    2023-05-03
    133人看过
  • 房屋租赁合同是否需要交印花税,房屋租赁纠纷处理
    一、房屋租赁合同是否需要交印花税不需要。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定,自2008年3月3日起,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。2、单位、个人与个人订立的租房合同,应否贴花单位、个人与个人订立的租房合同,凡用于生活居住的,暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的,都应按规定贴花。因此,企业与个人签订的租房合同,如用于住宿用途的,立合同的双方都暂免征收印花税。3、企业将一套房屋出租,签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额,并注明管理费是代物业管理公司收取。那么,管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税根据《印花税
    2023-04-18
    88人看过
  • 签合同需要摁手印是乙方摁吗?
    签合同需要摁手印不一定是乙方摁,因为签名、盖章都是能使合同成立的。根据相关法律规定,若是以摁手印的方式让合同成立的,则双方当事人都应当摁手印。一、写借款合同满足的条件是什么写借款合同满足的条件是:标题写明借款合同;正文写明借款的用途;写清出借人及借款人的全名及身份证号码,借款人签字盖章或摁手印;写清金额的阿拉伯数字与大写数字以及出借的方式;写明借期与利率;最后注明立此为据作为借款合同正文的收尾。二、拘传的适用对象包括哪些人,程序是怎样的一.经合法传唤没有正当理由而不到案的;二.根据案件情况有必要直接拘传的。拘传的程序是:一.拘传应当经检察长批准,签发拘传证;二.公安机关拘传犯罪嫌疑人应当出示拘传证,并责令其在拘传证上签名盖章摁指印;三.犯罪嫌疑人到案后,应当责令其在拘传证上填写到案时间;四.讯问结束后,应当由其在拘传证上填写讯问结束时间。三、协议在什么情况下无效协议格式要规范,符合法律规定
    2023-06-23
    203人看过
  • 租赁合同中的押金交印花税吗
    不交。依据我国《印花税暂行条例》的规定,押金不属于印花税征收范围,但在合同履行过程中,承租人以押金抵消租金的,出租人应按规定申报缴纳印花税。一、房地产股权收购税费要怎么计算1、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。销售不动产,税率为5%计算公式=营业额×适用税率。2、城市维护建设税和教育费附加:以营业税等流转税为计税依据,依所在地区分别适用7%、5%、1%征城市建设维护税,依3%计征教育费附加。依2%计征地方教育费附加。3、土地增值税:是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的适用税率计算征收,纳税人转让房地产所取得的收入减除《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定的扣除项目金额后的余额,为增值额。它采用四级超率累进税率,应纳土地增值税=土地
    2023-06-22
    436人看过
  • 房产证复印件能办租赁合同吗
    一、房屋租赁合同房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。二、房产证复印件能办租赁合同吗1.房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件,(提供原件并留有复印件)。2.出租人、承租人身份证明,或者法律资格证明,包括:单位机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)法定代表人证书原件法定代表人身份证(提供原件并保留复印件)及授权委托书原件。个人房屋租赁当事人身份证明或者法律资格证,如出租房用途为住宅,承租人为年龄是多少岁的人等。3.房屋委托他人代管需提供的授权委托书,代管人身份证明,共有房屋出租,须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。4.房地产租赁合同书,
    2023-05-30
    82人看过
  • 商铺租赁合同的打印建议
    签订商铺租赁合同需要注意以下几点:第一,调查商铺的产权。第二,免租装修期。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间,免除支付的具体费用。第三,租赁保证金。俗称押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。第四,税费承担。第五,营业执照。承租商铺的目的在于开展商业经营活动,而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照。第六,装修的处置。商铺租赁中,往往需要花费大额资金用于铺面装修,为了确保装修能够顺利进行,以及保障装修利益,在合同中应明确说明装修处置方面的事项。第七,水、电、电话线等的约定。第八,租赁登记。租赁合同登记备案,属于合同备案登记性质,建议及时赴该商品所在地房产交易中心办理租赁备案登记。第九,转租问题。第十,买卖与租赁。第十一,其他注意事项。在承租商铺之前,需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。小区商铺租赁合同审核版<p>出租人(以下简称甲方)</p><p>承租人(以下
    2023-07-02
    463人看过
  • 租赁合同主体变更印花税
    一、租赁合同主体变更印花税合同主体变更,是指合同关系保持同一性,仅改变债权人或债务人的现象。不论是改换债权人,还是改变债务人,都发生合同权利义务的移转,移转给新的债权人或者债务人,因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让,分为合同权利的转让、合同义务的转让、合同权利义务的概括转让。二、租赁变更合同申请书合同变更是指合同内容的变更。本文为您提供一份租赁合同变更申请书的范本,希望能帮助您更了解合同变更知识。甲方:________________乙方:________________丙方:________________甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条甲方于____年____月____日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到___
    2023-06-04
    86人看过
  • 租赁合同签了没执行也要交印花税吗
    一、租赁合同签了没执行也要交印花税吗单位、个人与个人订立的租房合同,凡用于生活居住的,暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的,都应按规定贴花。因此,企业与个人签订的租房合同,如用于住宿用途的,立合同的双方都暂免征收印花税。《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》([88]国税地字025号)中明确,依照印花税暂行条例规定,合同签订时即应贴花,履行完税手续。因此,不论合同是否兑现或能否按期兑现,都一律按照规定贴花。【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、租赁与出租的区别是什么1、出租是将自有资产有偿提供给外方使用,会有经济利益流入;租赁则是从外方有偿租入自己没有的资产,会产生经济利用流出。2、出租是企业的
    2023-05-03
    467人看过
  • 什么情况要交租赁合同的印花税
    印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。印花税计算一般按合同计算交纳印花税的,需要交印花税的合同及税率:1、购销合同:按销售收入的×万分之三2、加工承揽合同:按加工或承揽的收入×万分之五3、建筑工程勘察、设计合同:按承包的金额×万分之三4、建筑、安装工程承包合同::按承包的金额×万分之三5、财产租赁合同:按租赁的金额×千分之一6、货物运输合同:按运输的费用×万分之五7、仓储、保管合同:按保管、仓储的费用×千分之一8、借款合同:按照借款的金额×万分之零点五9、财产保险合同:按保险费的金额×千分之一10、技术、服务等合同:按合同所载的金额×万分之三11、产权转移书据、专利权
    2023-05-04
    412人看过
  • 房屋租赁合同印花税租赁双方各自要交多少
    《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一(1‰),计税依据为租赁金额。根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定:按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的,免纳印花税;应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言,如租赁金额为300元,应纳印花税0.3元,由于不足1元,所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花,因此,财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位,超过1元应全额贴花,不存在尾数取舍问题。房屋租赁合同印花税税率计算:1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在
    2023-03-16
    218人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>

    #合同成立
    相关咨询
    • 租赁土地需要交印花税吗?合同印花税多少?
      北京在线咨询 2022-11-08
      1、土地租赁合同、经营权转让合同不属于印花税税目税率表中的征收范围。 2、出租土地的合同、景点经营权转让合同不需要缴纳印花税。纳税人对凭证不能确定是否应当纳税的,应及时携带凭证,到当地税务机关鉴别。
    • 租房合同需要按手印,摁手印对用哪个手指有要求吗
      湖北在线咨询 2023-03-24
      按手印时,民事行为(签合同、借款、贷款等)习惯上是右手食指。刑事案件习惯用右手拇指(不容易缺失)。按手印时具体用那个手指在法律上没有明确的规定。《合同法解释二》第五条规定“当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。”也就是说,合同签署有三种方式:签字、盖章或手印,这三种方式都具同等的法律效力。这里的“手印”应为指
    • 租房要手印签合同吗?
      天津在线咨询 2022-06-06
      租房合同通常签字或者盖章即可生效,不需要按手印,但是当事人在合同中有特殊约定的除外。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第
    • 租赁协议合同复印件上注明印花费需要缴纳吗
      青海在线咨询 2023-05-13
      印花税暂行条例中例举了10种应缴纳印花税的合同,赠与合同不在其中,所以不需要缴。但赠与合同中如果涉及产权转移如财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据,应该就产权转移书据缴纳印花税,按所载金额万分之五缴纳。将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据是免税的。
    • 房屋租赁合同按手印到哪里
      贵州在线咨询 2021-12-16
      房屋租赁合同,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:身份信息、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、转租、合同解除、违约责任、租赁期满、争议解决方法等。房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。租房合同不按手印