离婚房子归女方男方有权利贷款吗-法师兄

离婚房子归女方男方有权利贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 18:30:27 98 人看过

一、离婚房子归女方男方有权利贷款吗

可以的，离婚协议经双方签署后，一旦离婚，即具有法律效力，如果一方不履行，另一方可以向法院起诉要求对方履行。

二、离婚房产过户手续是怎样的？

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：（1）到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); （2）到交易中心办理转绘; （3）到房管局办理免征契税申请; （4）办理析产登记手续并缴交登记费; （5）取证。

三、离婚房产过户需要哪些资料？

夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2、房地产证(如有共有证的，包括共有证); 3、申请人的身份证明; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。

目前银行基本是不支持离婚房产去名贷款的，大家在处理此类事情的时候，可以双方签署一个房产分割协议，并取得公证。然后办理房产过户，将产权转移到一个人的名下。这样以后的贷款就由个人偿还，而拿到房产的一方要给另一方适当补偿，具体金额双方可以协商，通常是按照房产市价计算。

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