南平不动产抵押权首次登记流程怎么走-法师兄

南平不动产抵押权首次登记流程怎么走

来源：互联网时间： 2023-05-19 08:12:54 430 人看过

一、南平不动产抵押权首次登记流程怎么走

1.受理，出具受理通知书

2.审查，审核通过

3.决定，登簙发证

二、南平不动产抵押权首次登记依据

1、《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

(一)集体土地所有权;

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

(五)建设用地使用权;

(六)宅基地使用权;

(七)海域使用权;

(八)地役权;

(九)抵押权;

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

2、《不动产登记暂行条例实施细则》

第七十二条有下列情形之一的，当事人应当持不动产登记证明、最高额抵押权发生变更的材料等必要材料，申请最高额抵押权变更登记：

(一)抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的;

(二)债权范围变更的;

(三)最高债权额变更的;

(四)债权确定的期间变更的;

(五)抵押权顺位变更的;

(六)法律、行政法规规定的其他情形。因最高债权额、债权范围、债务履行期限、债权确定的期间发生变更申请最高额抵押权变更登记时，如果该变更将对其他抵押权人产生不利影响的，当事人还应当提交其他抵押权人的书面同意文件与身份证或者户口簿等。

第七十三条当发生导致最高额抵押权担保的债权被确定的事由，从而使最高额抵押权转变为一般抵押权时，当事人应当持不动产登记证明、最高额抵押权担保的债权已确定的材料等必要材料，申请办理确定最高额抵押权的登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动产抵押相关文章

动产抵押
兰州土地使用权不动产抵押权首次登记办理流程及申请材料

1.办理流程申请—受理—审核—登簿—发证2.申请材料序号申请材料名称要求备注不动产登记申请书原件申请人身份证明原件和经比对的复印件不动产权属证书原件主债权合同原件抵押合同原件1.最高额抵押的提交最高额抵押合同。2.主债权合同中包含抵押条款的可不提交单独的抵押合同。已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料原件同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保债权范围的提交。法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料

2023-05-29

382人看过
法律综合知识
抵押权首次登记是什么意思

一、抵押权首次登记是什么意思抵押权首次登记对于确保贷款人资金安全具有重要意义。1．在银行进行房屋抵押贷款时，需要审核借款人的个人信息、工作收入和还款能力。2．抵押贷款的支付程序相对稳定，通常银行在半个月到一个月内放款。3．而非银行金融机构因其效率较高，完成手续后可在几个工作日内放款。4．这个速度的快慢依赖于机构的运作弹性和借款人资格审查的效率。二、房屋二次抵押条件进行房屋二次抵押贷款，需要满足多项条件。1．抵押的房屋应具有市场发展潜力，且必须是现房。2．特定情况下，比如使用中国银行贷款购买的一手房，要求抵押登记已完备，且抵押权人为中国银行。3．房屋必须已购买保险，保险单由银行持有。房屋的位置应优越，具备便利的交通和完备的配套设施，以确保其升值潜力。三、二次抵押注意事项房产二次抵押时，贷款额度的计算公式为：贷款额度＝房屋价值×抵押率？原贷款本金余额。1．房屋价值取原购买价和评估价中的较低者。

2024-02-04

419人看过
抵押
菏泽抵押权首次登记手续

要件清单:1不动产登记申请书；2申请人身份证明；3不动产权属证书。4主债权合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料；5抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，应当提交最高额抵押合同。6下列情形还应当提交以下材料：（1）同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料；（2）在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证；7法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料。收费标准：根据国家发改委财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知发改价格规[2016]2559号文件规定住宅类不动产登记收费80元/件：非住宅不动产登记收费550元/件。流程环节：

2023-05-10

473人看过
动产抵押
龙岩不动产抵押权首次登记受理条件有哪些

一、龙岩不动产抵押权首次登记受理条件有哪些(1)申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;(2)申请材料形式符合要求;(3)申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致;(4)申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利主体一致;(5)申请内容与询问记录不冲突;(6)法律、行政法规等规定的其他条件。二、龙岩不动产抵押权首次登记受理的材料(1)不动产登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)委托书、代理人身份证明;(4)主债权合同;抵押合同(主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同);不动产权属证书或房屋所有权证(已取得国有土地使用证的需提供国有土地使用证);属于下列情形的还应当提交以下材料:①国有房产应提交县以上国有资产管理部门或上级主管部门批准文件;集体所有房产应提交职工代表大会决议;有限责任、股份有限公司房产应提交股东大会决议;外商独资、中外合资、合作经营企业房产

2023-05-24

303人看过

动产抵押
不动产抵押（抵押登记）

第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的形式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务的，债权人有权依法以拍卖抵押房地产的价款优先受偿。一是申请登记程序：提交材料（东三楼按揭窗口）-交款领牌（东三楼按揭窗口）。2。注册和提交材料：1。南京市房地产抵押登记申请表；2。房屋所有权证；3。国有土地使用证；4。申请人身份证复印件（核对原件）；5。贷款合同（主债务合同）；6。房地产抵押合同（一式三份）。公证委托书（申请人不能亲自出席时出具）；8。房地产价值证明材料（评估报告或抵押房地产价值协议）；9。事业单位、社会团体法人资格证书或者企业法人营业执照复印件（核对原件）；10。法人授权委托书及代理人身份证复印件（核对原件）；备注：1。第九项、第十项在单位申请登记时提交，单位提交的复印件必须加盖公章；2。房地产抵押登记申请可到二楼商务中心办理。三。收费标准：1。住宿：

2023-05-08

498人看过
国务院
南平护士执业首次注册流程怎么走

一、南平护士执业首次注册流程怎么走带好材料到卫生主管部门提出申请，当场办结。二、南平护士执业首次注册依据（节选）1、《护士条例》(2008年1月31日国务院令第517号)第七条护士执业，应当经执业注册取得护士执业证书。第八条：申请护士执业注册的，应当向拟执业地省、自治区、直辖市人民政府卫生主管部门提出申请。收到申请的卫生主管部门应当自收到申请之日起20个工作日内做出决定，对具备本条例规定条件的，准予注册，并发给护士执业证书;对不具备本条例规定条件的，不予注册，并书面说明理由。2、《护士执业注册管理办法》(2008年卫生部令第59号)第三条第二款省、自治区、直辖市人民政府卫生行政部门是护士执业注册的主管部门，负责本行政区域的护士执业注册管理工作。3、《福建省卫生计生委关于委托实施医师执业注册等行政审批项目的通知》(闽卫政法〔2014〕120号)经研究，决定将我委医师执业注册等部分行政审批项目

2023-05-24

458人看过
法律综合知识
动产抵押登记要提交的资料，动产抵押登记流程是什么

一、动产抵押登记要提交的资料动产抵押登记要提交的资料：1主合同和抵押合同；2有关动产抵押物的所有权或者使用权证书；3有关动产抵押物存放状况资料；4抵押合同双方当事人的营业执照；5双方代理人身份和权限证明文件；6需要提供的其他资料。二、动产抵押登记流程是什么动产抵押登记流程：1．抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备资料。2．抵押合同双方当事人或者代理人向动产抵押机关办理。3．材料齐全的，由动产抵押办理机关当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明日期。4．整理材料，归档备查。三、动产抵押标的物动产抵押标的物：1．飞机、船舶、汽车等特殊动产。这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确定，其交易也须进行过户登记。故而有人称其为类不动产，亦可称注册不动产。对这类动产强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。

2023-06-07

129人看过
动产抵押
焦作不动产抵押登记指南

申请材料1.不动产登记申请书;2.申请人身份证明;3.不动产权属证书。4.主债权合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料;5.抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，应当提交最高额抵押合同。6.下列情形还应当提交以下材料：(1)同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料;(2)在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证;7法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则规定的其他材料。基本流程：申请——受理——审核——登簿——发证收费标准：1.住宅类登记费80元/件;非住宅类登记费550元/件;2.向多个权利人颁发证书，每增加一本加收10元工本费。3.小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的免收

2023-05-30

485人看过

承诺
湛江市不动产权首次登记办事指南

办理事项名称宅基地使用权及房屋所有权首次登记申请条件申请资料齐全，符合法定形式申请材料1.不动产登记申请书原件2.申请人身份证明材料：（1）申请人身份证和户口簿复印件；（2）申请人属于房屋或拟建房屋所在地集体经济组织成员证明复印件；3.申请宅基地使用权首次登记的，提交县级以上人民政府批准用地文件原件；4.申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，提交已登记的提交不动产权属证书或土地权属来源材料原件；以及房屋符合规划或建设的相关材料。5.不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果原件。6.法律、行政法规以及《实施细则规定的其他资料。备注：不动产登记申请书下载地址申请流程申请—受理—审核（实地查看）—公告—登簿—缮证—收费—发证备注：登记机构认为必要时，还可以进行实地查看或者就登记事项进行公告。办理地点湛江市赤坎区体育北路15号市行政服务中心三楼市不动产登记中心服务

2023-05-29

146人看过
房屋抵押
办理房屋抵押权登记走什么流程

房屋抵押权登记办理流程：1．提交材料；2．房屋交易大厅受理材料；3．十个工作日领证。房屋抵押权登记必须提交的材料：抵押权设立登记：1．登记申请书原件；2．申请人身份证明；3．房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；4．国有土地使用证（整宗房地产）；5．主债权合同原件、抵押合同原件；6．未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；7．以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；8．抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。抵押权转移登记：1．登记

2023-03-02

273人看过
动产抵押
不动产抵押权不登记吗

一、不动产抵押权不登记吗依照我国法律，不动产的抵押是需要办理抵押登记的。不动产抵押未办理抵押登记时，抵押权不设立，但不影响抵押合同的效力。根据《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、不动产抵押权成立的要件是什么（一）抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权；（二）抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据相关法律规定，下列不动产是不能作抵押的。1、学校、医院、国家机关、社会福利机构、宗教寺院等公共福利事业的不动产；2、军队的房地产（一般是不能作为抵押物的）；3、有产权纠纷的房地产；4、产权关系不清的房地产；5、被法院或国家司法机关裁定予以冻结、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；6、由国家

2023-05-06

144人看过
动产抵押
青岛不动产抵押登记办理流程

一、青岛不动产抵押登记办理流程权利人持有关办证材料到登记机构申请登记→符合受理条件的登记机关予以受理并出具回执→到不动产所在区地税窗口审核缴纳相关税费→登记机构审核案卷→登记机构将审核结果记载于登记簿→权利人到收费领证窗口交费并领取不动产权证书办理资料：（一）申请一般抵押权登记的，应当提交下列材料：1、登记申请书（原件）；2、身份证明（原件及复印件）；3、不动产权属证书或不动产已经登记的证明材料（原件）；4、主债权合同（原件）；5、抵押合同（原件）；6、集体土地范围内建筑物、构筑物抵押登记需村民委员会同意证明（原件）；7、法律、行政法规要求提供的其他必要材料。（二）申请在建建筑物抵押权初始登记的，应当提交下列材料：1、登记申请书（原件）；2、身份证明（原件及复议件）；3、抵押合同（原件）；4、主债权合同（原件）；4、享有建设用地使用权的不动产权属证书（原件）；5、建设工程规划许可证（复印件

2023-06-08

101人看过

动产抵押
济南不动产抵押权转移登记办事指南

一、济南不动产抵押权转移登记条件(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;(四)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。二、济南不动产抵押权转移登记材料不动产登记申请书;申请人身份证明;不动产登记证明;抵押权转移的材料。三、济南不动产抵押权转移登记流程1、受理：符合受理条件后窗口工作人员打印受理单，不符合条件告知所需补充的材料内容。2、审查：根据受理材料审核具体登记事项。3、决定;符合不动产登记相关法律法规的，决定登簿。4、办结：受理材料登簿后转至审核发证科进行制证、发证。四、济南不动产抵押权转移登记法律规定《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(

2023-05-14

386人看过
建设用地
登记不动产首次登记公告怎么发

一、登记不动产首次登记公告怎么发不动产首次登记公告编号：2018－Ｆ0003经初步审定，我机构拟对下列不动产权利予以首次登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定，现予公告。如有异议，自本公告之日起十五个工作日内（2018年4月11日之前）将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的，我机构将予以登记。异议书面材料送达地址：西安市面良区不动产登记局联系方式：ｘｘｘｘｘｘｘ二、不动产首次登记公告怎么进行不动产首次登记，一般国土资源局进行公告。不动产权利予以首次登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定公告，第十七条有下列情形之一的，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告，但涉及国家秘密的除外：（一）政府组织的集体土地所有权登记；（二）宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次登记；（三

2023-06-08

276人看过