苏州住房公积金二手房贷款条件是什么-法师兄

苏州住房公积金二手房贷款条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 22:05:03 201 人看过

借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款时，应当同时符合下列条件：

(1)借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态;

(2)无公积金贷款余额;

(3)首次或第二次办理公积金贷款;

(4)购买苏州市范围内的自住住房，包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权);

(5)购买住房的首付款不低于住房总价(包括在购房合同〈协议〉中载明并计入住房总价的阁楼价款、精装修金额)的30%;

(6)能够落实贷款担保。

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一、二手房住房公积金贷款流程时间目前我国二手房住房公积金时间为1至30年，具体的流程时间如下：1.申请。准备申请二手房贷款的职工应提交公积金缴存证明和交易前的房屋所有权证的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常。2.担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种。3.审核。通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。4.放款。借款人以上所有手续办理完毕后，通知银行放款。5.还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。二、二手房住房公积金贷款需要准备哪些材料二手房住房公积金贷款需要准备的材料有：1.申请人及产权共有人的身份证和户口簿；2.《商品房买卖合同》；3.已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付；4.申请人及配偶的收入证明；5.申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明)；6.其

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