一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费,若不需要公证则可免收。
房产过户需要缴纳的费用:
(1)买房人应缴纳税费
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
(2)卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
以上就是我们对于“房产过户的流程是什么”“房产过户需要多少钱”的相关问题的解答。现在大家了解了吗?今天我们只说了房产过户的一小部分内容,在生活中,更多关于房产过户或者在你遇上“房屋买卖纠纷”的时候,您可以咨询我们的律师,他们会根据您的具体问题,为您做一个专业的法律分析。
《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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房产过户过户需要缴纳哪些税费山东在线咨询 2022-07-10房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: (一)买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元平方米 4、测
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房产过户需要缴纳哪些税费?福建在线咨询 2022-05-28房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: (一)买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元平方米 4、测
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房产过户需要缴纳哪些税费江苏在线咨询 2023-05-26一、房产过户需要缴纳哪些税费 1、房产过户需要缴纳以下税费:契税、增值税、个人所得税以及工本费等。我国法律规定,个人所得税的计算公式如下:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。 2、法律依据: 《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)
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房产过户需要缴纳哪些税费河北在线咨询 2022-05-26卖方税费: 1、房地产交易手续费:3元平方米(商品房), 1.5元平方米(经济适用房) 2、营业税:房屋价格的 5.63% 3、税:房屋价格的3% 4、个人所得税:房屋价格的 1.5% 5、印花税:房屋价格的0.05% 6、通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳营业税及附加和个人所得税; 7、普通住宅满5年但不是唯一一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税为房屋总价的1%; 8、普通住宅未满5
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办房产过户需要缴纳哪些税费香港在线咨询 2022-05-30房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: (一)买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元平方米 4、测