一、婚后被赠与的房产属于共同财产吗
您好,关于“婚后过户的房产属于婚后共同财产吗”这个问题,我的解答如下:
1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
2、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
3、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
4、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
以上就是婚后过户的房产算共同财产吗的回答。
【法律条文】:
《中华人民共和国民法典》:
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》:
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
二、婚后获赠的房产是共同财产吗
如果是子女婚后父母赠与的房产,归谁要分情况对待,如果是一方父母出资为自己孩子购买的,并且产权登记在自己孩子名下的,该房产为自己孩子的个人财产,不属于夫妻共同财产;如果是双方父母出资为孩子购买的房产,无论产权登记在哪个孩子名下,如果没有特殊约定,应认定为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
三、夫妻共同财产的法律特征有哪些
1、共同共有产生的基础是共同关系。
共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在,就不能发生共同共有关系。但是,根据相关法律第一百零三条的规定,共同共有也可以约定,但该条规定的“约定”,主要是指《民法典》第十九条的规定。
2、共同共有的财产权利不分份额。
共同共有的财产权利不分份额,只要共同关系存在,共同共有人就不分份额地共同享有权利。各共同共有人行使的权利及于整个共有财产,而不仅仅及于共有财产的某个部分。
3、各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等
只要共同关系存在,各共有人对全部共有财产就平等地享有占有、使用、收益和处分的权利,承担的义务也是平等的。
-
赠与属于单方民事法律行为吗,赠与财产属于夫妻共同财产吗
227人看过
-
赠与共有房产的婚姻财产权益属于哪一方?
102人看过
-
婚后用夫妻共同财产买房属于共同房产吗
331人看过
-
婚后买房属于夫妻共同财产吗?是否属于夫妻共同财产?
467人看过
-
夫妻在婚后接收的买卖赠与房产是否属于夫妻共同财产?
472人看过
-
夫妻离婚后房产属于共同财产还是共同财产
399人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
婚前赠与的财产结婚后是什么财产?个人财产婚后属于共同财产吗?黑龙江在线咨询 2021-01-15现在很多的情侣在婚前会赠送给对方很多的礼物,可是在婚后部分人因性格不合等原因离婚,那么婚前赠与对方的财产在婚后属于什么财产?婚前已经存在在个人财产婚后是否属于夫妻共同财产呢?接下来就由110ask.com小编带各位了解一下吧! 一、婚前赠与的财产结婚后是什么财产 婚前赠与对方财产属于一种赠与行为,该财产属于是对方的个人财产。但是赠与对方的财产有以下情况是具有彩礼性质的: 1、双方未办理结婚
-
父母赠予房子婚后属于共同财产吗?广东在线咨询 2021-11-10婚后父母赠与的房子不一定是夫妻共同财产。如果父母赠与的财产没有特别说明,房屋登记在夫妻双方名下,则该财产视为夫妻双方的赠与,视为夫妻共同财产; 如果父母在赠与财产时明确表示只赠与一方,或者直接以一方名义登记财产,则视为夫妻一方,财产视为一方的个人财产。
-
婚后赠与房子属于不属于个人财产河北在线咨询 2022-06-04婚内赠与财产算不算个人财产,要根据具体情况而定。一般情况下,赠与人赠与夫或妻的财产属于夫妻共同财产,但是若赠与人赠与时明确说明是赠与一方的除外。若夫妻一方赠与另一方财产的,赠与合同签订后赠与财产的权利尚未转移,赠与人于婚姻关系存续期间有权撤销赠与,或因未能结婚、离婚而请求撤销赠与。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。根据《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个
-
婚前赠与房子婚后加名属共同财产甘肃在线咨询 2022-10-28婚前房产证上加名字须无按揭按揭加名须变更他项权证新婚姻法出台后,许多未婚夫妻要求婚前房产证加名字,以免自己利益蒙受损失,但婚前房产证上加名字要征收3%契税,很多人认为太多了,其实加不加名字要根据自身情况考虑,有时也不需要加名字。据了解,夫妻房产证加名主要分两类:一是婚前房产证上加名;二是婚后房产证加名。但无论房产是婚前还是婚后购入的,如果还在按揭中,想加名字并不简单。房产加名该咋办理婚前婚后各有不
-
夫妻财产属于财产赠与吗,能不能属于夫妻共同财产浙江在线咨询 2023-07-27第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: