开发商广告语属于合同一部分吗
来源:互联网 时间: 2022-06-27 04:52:23 292 人看过

开发商广告语一般情况下不属于合同一部分。因为这是要约邀请,是希望他人向自己发生要约的意思表示。若是开发商广告语符合要约条件,且收到承诺的,广告语属于合同一部分。开发商广告语属于合同一部分吗的法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百七十二条

要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:

(一)内容具体确定;

(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。

第四百七十九条

承诺是受要约人同意要约的意思表示。

第四百七十三条

要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。

商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。

《中华人民共和国民法典》:第二章 合同的订立    第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:\n  (一)内容具体确定;\n  (二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 22:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 开发商的广告宣传是否受合同保护
    开发商广告语言的具体内容符合合同要约要求的,属于合同的一部分。根据《中华人民共和国民法典》规定,商业广告和宣传内容符合要约条件的,构成要约。同时,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商品房销售广告和宣传资料为要约邀请,但出卖人对商品房开发规划范围内房屋及相关设施的说明和承诺具体确定,对商品房买卖合同的订立和房价的确定有重大影响的,视为要约。说明和承诺,即使不包括在商品房买卖合同中,也应视为合同内容。当事人违反的,应当承担违约责任。售楼广告是不是购房合同售楼广告一般不是购房合同的内容。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。最
    2023-07-07
    450人看过
  • 广告合同属于什么类型的合同
    广告既可以是承揽合同,也可以是代理合同。要看广告合同的具体权利义务关系,区分广告设计、广告发布等具体类型。一、悬赏广告是否具有法律效力悬赏广告具有法律约束力。1、悬赏广告是悬赏人以公开广告的形式要求完成一定行为并支付一定报酬的一种特殊合同形式。行为人完成这种行为承诺后,有权获得报酬;2、悬赏广告实际上是对不特定人的要约,只要有人作出承诺,就能对双方产生约束力。当然,奖励广告的内容也必须具体确定,并表明要约人受到要约人承诺的约束。二、招标投标流程流程有哪些招标投标流程流程有:1、项目招标委员会的组成。招标委员会应由国家主管部门组织,聘请工程、商务、外汇、法律等各有关方面的专家组成,负责解决项目招标中所遇到的各种问题,并具体指导招标工作;2、招标公告。在进行招标前,应在国内外有影响的报刊上发布招标公告。它包括招标通知和招标广告两部分;3、资格预审。资格预审是指对愿意承担招标项目的投标人进行的财
    2023-03-07
    98人看过
  • 网店广告有“最”字被3倍赔偿,哪些广告语属于极限词
    “史上最严”的新广告法去年9月1日起正式施行。有网友调侃说,“新广告法的出台,吓坏了商家宝宝,忙坏了文案和美工狗,乐坏了职业打假人。”记者调查发现,新广告法施行以来,不少店主遭遇职业打假人索赔,不是因为货物本身,问题出在广告用了极限词。广告有“最”字无奈3倍赔偿渝中区28岁的夏-女士与老公在京-东、天猫有3家网店,已有7年网商经验,主要出售棉质孕妇装。“今年春节前后,我们莫名其妙被两次抓包。”夏-女士回忆,春节前,京-东客服找到她,称有客人收货后投诉商品广告中“使用最好面料”的“最”字,违反新广告法相关规定,涉嫌宣传虚假广告、欺诈消费者,要求将价值178元的棉质孕妇装无理由退款,并根据相关规定假一赔三,否则向工商部门举报。“新广告法我们完全不了解,当时就蒙了。不想惹麻烦,按3倍支付了534元。”夏-女士说。夏-女士说,春节过后,一位客人在天猫店拍下168元孕妇装,当即在线申请退款,退款原因
    2022-08-03
    445人看过
  • 违反商业广告法,属于违约吗
    商业广告一般情况下属于要约邀请,不能构成合同违约,但商业广告符合要约规定的,视为要约,如果违反则将构成合同违约。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的,视为要约。一、售楼广告是否要约售楼广告并不是一种要约,而是属于要约邀请。按照最新《民法典》的规定,要约是希望与他人订立合同的意思表示,要约邀请是指希望他人向自己发出要约的表示,例如,拍卖公告、招标公告、商业广告和宣传、寄送的价目表等。二、商品房的销售广告和宣传资料性质怎么界定对于商业广告和宣传资料,原则上一般应认定为是一种要约邀请。若出卖人在商品房销售广告和宣传资料中的说明和允诺,符合以下三个条件的,即可视为要约:第一、该内容是对开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺。第二、对房屋的说明和允诺应具体确定。第三、该说明和允诺对商品房买
    2023-02-16
    194人看过
  • 开发商销售广告视为合同要约的条件
    商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请(即不属于合同条款),但是开发商就双方开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约(及合同条款)。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,开发商违反的,应当承担违约责任。销售宣传广告作为销售商品行为之有效的一种手段,广泛存在商品房交易市场。目前绝大多数商品房是通过宣传广告进行促销的。由于我国商品房市场管理机制尚不健全,对销售广告缺乏有效的规范管理,出卖人为获得最大利润,在销售时往往作出虚假,夸大不实宣传,导致大量的纠纷出现。上述所说的广告是指商业广告,包括媒体广告,如报刊杂志上的印刷广告,广播电视广告和招贴广告;售搂书及各种宣传材料;样板房展示等等。说明和允诺是指房地产开发商利用广播、电视、报纸、期刊等新闻媒体的广告栏或自行印刷售房宣传资料、设置户外广告、样
    2023-06-09
    396人看过
  • 广州一集资房开发商状告规划局
    在广州闹得沸沸扬扬的集资房金满家园事件再度升级。记者日前获悉,因不服市规划局认定金满家园为违法建设并罚款开发商1500多万元的决定,开发商金满实业把市规划局告上了越秀区人民法院,目前法院已立案审理,并于3月22日首次开庭。这将是广州市首宗集资房开发商状告规划局的官司。起因:被认定为违法建设据了解,位于白云区金沙洲的金满家园是在1998-2000年期间兴建的。据广州市白云区金满实业发展有限公司董事长陈金满介绍,一大批集资房楼盘都是在那时赶48号文尾班车,申请补办手续而建设的。金满家园当时获得石井镇政府批准,由石井镇政府向白云区规划局土地申请报告,补办各项手续和获得各项批文后建设。楼盘在2000年销售,至今卖出550多套单位,购房者都取得了集资房的房产证。在2005年七八月,市规划局和白云区规划局分别发文,认为金满实业采用提供虚假的建设时间、虚假测量图纸等欺骗手段,骗取相关部门按48号文政策予
    2023-06-10
    260人看过
  • 房地产开发商属于哪个部门管理
    房地产开发公司由当地政府住房和城乡建设部门管理。一、注销二级建造师执业资格证书怎么办理二级建造师注销流程:1、由企业单位登陆企业资质管理页面,申请待注销的人员证书注销,分别在个人界面和企业界面申请注销,并打印出“二级注册建造师注销注册申请表”,申请人签名,企业意见中签字盖章;2、由市级建设主管部门“市住房和城乡建设局”建管科审查,审查人签字并盖章;3、将审查后的表格及申请人的执业资格证书和印章送往“省住房和城乡建设厅”注册科室,备案注销,时间一般在40天左右。二、住房公积金贷款最新政策1、住房公积金个人住房贷款只针对个人普通自住房放贷,不能用于投机性购房。2、使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均
    2023-02-18
    389人看过
  • 开发商不履行合同属于什么行为
    一、开发商不履行合同属于什么行为合同当事人不履行合同构成违约,不构成违法行为,根据《民法典》的规定需要承担违约责任。因为《民法典》律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,当事人不履行合同,就相当于违反约定,需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、不履行合同的违约责任有哪些1、赔偿损失。《民法典》第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。”第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”2、支付违约金。《民法典》
    2023-05-03
    259人看过
  • 店内广告标识属于商标侵权吗?
    一、店内广告标识属于商标侵权吗?侵权。广告行为已经足以使得相关公众对商品的来源产生误认,构成了不正当竞争行为,侵犯了相关知名企业的商标权和企业名称权,应承担侵权责任,包括停止使用、赔偿损失、赔礼道歉等。《商标法》第五十七条有下列行为之一的,均属侵犯注册商标专用权:(一)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的;(二)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标,或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标,容易导致混淆的;(三)销售侵犯注册商标专用权的商品的;(四)伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的;(五)未经商标注册人同意,更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的;(六)故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件,帮助他人实施侵犯商标专用权行为的;(七)给他人的注册商标专用权造成其他损害的。二、如何判定
    2024-01-20
    297人看过
  • 广告语版权的合法性
    广告语版权可以进行相关的申请。在实践中不否认广告语言的版权保护。广告主申请广告审查时,应当依照法律、行政法规向广告审查机关提交相关证明文件。广告审查机关应当依照法律、行政法规的规定作出审查决定,并将审查批准文件抄送同级市场监督管理部门。对于批准的广告,广告审查机关应当及时向社会予以公布。另一方面,知名度高的广告语并不一定能受到版权保护。很多企业对精心设计的广告语进行了大量商业宣传,在取得了很高的知名度后,往往会误认为广告语因而变得与众不同,自然具有“独创性”而应该受到著作权法的保护。事实上,这是走入了对作品的认识误区。因为,作品是否构成,与“独创性”有关,而广告语是否知名度高,很多时候与“显著性”有关,而商标法意义上的“显著性”和著作权法意义上的“独创性”并非是一回事。因此,一个表达独特的广告语,可能知名度并不高,但仍可能构成作品;而一个妇孺皆知的广告语,由于表达简单,却未必可以构成作品。
    2023-07-15
    278人看过
  • 商品房销售过程中的广告内容属于合同标的吗
    商品房广告能视为合同内容,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺必须是具体确定的,且对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。一、宣传册上证明开发商承担违约责任吗宣传册能作为证据要求开发商承担违约责任。售楼宣传册就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定,由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为合同内容的一部分,开发商违反该内容时应当承担违约责任。二、租房有问题,可以解除合同吗可以,商品房买卖合同的解除也应当符合民法典对合同解除的以上规定。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括:1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的。2、房屋质量问题严重影响正常居住使用。3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面积误差比绝对值超过3%的
    2023-04-10
    405人看过
  • 什么合同属于部分无效
    合同属于部分无效主要指的就是合同中所约定的部分条款是属于无效的状态。合同的部分无效,是指合同的部分约定条款无效。其他部分仍然有效,必须具备两个条件:(1)合同内容必须是可分的,即有效部分和无效部分是各自独立,互无依存关系。如果无效部分的条款和有效部分的条款具有不可分性或当事人约定该条款为合同成立和生效的必备条款,那么,该条款无效,必然会使整个合同无效。(2)合同无效部分或者被撤销部分必须不影响其余部分的效力,即二者之间没有直接的、必然的联系,其余部分不含有导致合同部分内容无效或者应撤销的因素。根据《民法典》第一百五十五条,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。根据我国法律的规定,民事行为无效包括部分无效和全部无效两种。本条对部分无效的合同作了规定。部分无效的合同就是指有些合同条款虽然违反法律规定,但并
    2023-03-17
    474人看过
  • 户外广告牌属于哪个部门审批
    一、户外广告牌属于哪个部门审批1、户外广告牌属于工商管理部门审批。申办人到行政审批大厅窗口领取并填写《户外广告设置申请表》;行政审批办证大厅窗口接收材料;相关科室进行审核;做出批准或不批准的决定;经审核批准的,领取审批件后到行政审批办证大厅办理《户外广告设置证》。2、法律依据:《广告管理条例》第十三条户外广告的设置、张贴,由当地人民政府组织工商行政管理、城建、环保、公安等有关部门制订规划,工商行政管理机关负责监督实施。在政府机关和文物保护单位周围的建筑控制地带以及当地人民政府禁止设置、张贴广告的区域,不得设置、张贴广告。二、申办户外广告牌需要提供的材料有哪些1、申请报告;2、申办人须提供经工商部门审核的广告登记证;3、建、构筑物所有权人或场所土地使用权人的租赁合同;4、户外广告设计方案和制作使用材料,并附彩色效果图;5、相关机关、单位意见,比如市委宣传部、规划、园林、公安、建设、环保等。高
    2023-08-08
    218人看过
  • 多个广告语能一个版权登记吗
    如果多个广告创意是属于系列产品的,是可以做一个版权登记的。《作品自愿登记试行办法》第八条作者或其他著作权人申请作品登记应出示身份证明和提供表明作品权利归属的证明(如封面及版权页的复印件、部分手搞的复印件及照片、样本等),填写作品登记表,并交纳登记费。其他著作权人申请作品登记还应出示表明著作权人身份的证明(如继承人应出示继承人身份证明;委托作品的委托人应出示委托合同)。专有权所有人应出示证明其享有专有权的合同。第九条登记作品经作品登记机关核查后,由作品登记机关发给作品登记证。作品登记证按本办法所附样本由登记机关制作。登记机关的核查期限为一个月,该期限自登记机关收到申请人提交的所有申请登记的材料之日起计算。第十条作品登记表和作品登记证应载有作品登记号。作品登记号格式为作登字:(地区编号)一(年代)一(作品分类号)一(顺序号)号。国家版权局负责登记的作品登记号不含地区编号。
    2023-02-18
    433人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 广告合同上的商业广告语怎么写有效
      江西在线咨询 2022-01-05
      广告合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违反公共秩序和良好习俗的有效性。签订合同的当事人也应当具有相应的民事行为能力,签订合同的意思是真实的。
    • 哪些内容属于开发商的广告陷阱呢?
      上海在线咨询 2023-02-23
      开发商的广告陷阱: 一、开发商和代理商的区分; 二、房价和首付; 三、地段和环境; 四、赠送和回报。
    • 售楼部内广告内容与开发商签字, 合同就一定成立吗
      陕西在线咨询 2022-01-20
      合同还未成立,除非开发商事后签字盖章。 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
    • 属于的广告合同
      贵州在线咨询 2022-03-26
      劳动合同文本都是统一的,没有专门针对广告公司的特殊样本,只要内容合法即可,公司也可以根据自身情况在法律许可的范围内与员工签订补充协议以约定双方的权利义务。《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动
    • 开发商的允诺属于合同条款吗
      湖南在线咨询 2023-02-17
      开发商的允诺属于合同条款。开发商的允诺有两个类型,一个是要约一个是要约邀请。