买二手房卖家不配合过户违约纠纷的诉讼流程是有哪些规定？-法师兄

买二手房卖家不配合过户违约纠纷的诉讼流程是有哪些规定？

来源：互联网时间： 2024-02-21 04:39:08 201 人看过

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。

4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人。

5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。

法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

总的来说，房产过户是比较复杂的，当天拿不到新的房产证，拿房产证的时间以房屋行政主管部门的通知为准，特别要注意，不管是房屋赠与还是房屋买卖，房产证的过户登记是必不可少的环节，因为不动产的物权归属是以产权登记为准的。

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