我能不找中介就买二手房吗-法师兄

我能不找中介就买二手房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:12:49 345 人看过

1、省时省力

开发商多是两个或三个以上的楼盘同时开发，选择范围狭窄，且中介机构代理楼盘十余个，甚至几十个甚至上百个，具体楼盘及特点可供您参考。即使看过100套房子，也无法真正了解房子的价值，这还需要专业人士帮助判断、分析和研究。第三，中介知道如何让贷款更划算。

你不是贷款，你无法在短时间内理解贷款的意义，以及如何省钱。对于不是贷款既得利益者，又知道贷款“猫腻”的房产中介来说，你可以借用他的丰富经验，结合你的实际情况，帮你拿到低息高贷的额度我来贷款。第四，中介比较善于谈判。谈判不仅是一门艺术，也是一场战争。即使你已经知道房子的大概价值，但由于你从未参与过售房谈判，你知道如何判断对方的心态吗？因此，中介的作用就显得尤为重要。他可以用高超的谈判技巧帮助你赢得你最喜欢的房子。第五，中介可以提供更多的服务。

房地产中介通常可以为您提供一系列的咨询服务，帮助您了解购房过程，甚至提供包括合同、法律、估价、勘察、贷款、产权转让等一站式服务，告诉您什么时候准备什么材料，什么时候去哪里，以免找不到回来我很担心。为了省下几万中介费，很多人不去中介买房。于是，他们遇到了一些不法分子打着卖房者的旗号行骗，或者买了一套多次抵押、被法院查封、有产权纠纷的房子。之后，他们去清空房子，陷入无休止的争吵和诉讼。如果你在找房产中介，中介会核实卖家的身份，审核房产的产权状况和担保风险，降低你上当受骗的概率。

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一、买二手房中介费怎么算，不给中介费合法吗二手房中介费买卖双方可根据市场行情，来与中介公司讨价还价，如需中介交易，所需缴纳的中介费主要包含这几个方面：1、交易中介费，通常是缴纳总费用的0.5％－3％来收取；2、实行代理的，收费标准可适当的协商，有时也会适当提高，但一般不超成交价的3％；3、房产权证代办费，一般几百元。如果在二手房购房过程中，中介完成了合同约定内容，当事人不支付中介费用的话，那么当时应当要承担违约责任。二、购买二手房手续有哪些1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要

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