我能不找中介就买二手房吗-法师兄

我能不找中介就买二手房吗

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:12:49 345 人看过

1、省时省力

开发商多是两个或三个以上的楼盘同时开发，选择范围狭窄，且中介机构代理楼盘十余个，甚至几十个甚至上百个，具体楼盘及特点可供您参考。即使看过100套房子，也无法真正了解房子的价值，这还需要专业人士帮助判断、分析和研究。第三，中介知道如何让贷款更划算。

你不是贷款，你无法在短时间内理解贷款的意义，以及如何省钱。对于不是贷款既得利益者，又知道贷款“猫腻”的房产中介来说，你可以借用他的丰富经验，结合你的实际情况，帮你拿到低息高贷的额度我来贷款。第四，中介比较善于谈判。谈判不仅是一门艺术，也是一场战争。即使你已经知道房子的大概价值，但由于你从未参与过售房谈判，你知道如何判断对方的心态吗？因此，中介的作用就显得尤为重要。他可以用高超的谈判技巧帮助你赢得你最喜欢的房子。第五，中介可以提供更多的服务。

房地产中介通常可以为您提供一系列的咨询服务，帮助您了解购房过程，甚至提供包括合同、法律、估价、勘察、贷款、产权转让等一站式服务，告诉您什么时候准备什么材料，什么时候去哪里，以免找不到回来我很担心。为了省下几万中介费，很多人不去中介买房。于是，他们遇到了一些不法分子打着卖房者的旗号行骗，或者买了一套多次抵押、被法院查封、有产权纠纷的房子。之后，他们去清空房子，陷入无休止的争吵和诉讼。如果你在找房产中介，中介会核实卖家的身份，审核房产的产权状况和担保风险，降低你上当受骗的概率。

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没有中介的二手房买卖可以吗。二手房买卖过程。验房：买受人验房，买卖双方初步协商价格、付款方式、交房日期等事宜。一般来说，买卖双方发生的所有费用应由买卖双方支付。2。档案查询：买卖双方持房产证原件或抵押合同原件到档案楼国土资源处调取相应档案，核对是否有问题。合同签订：买卖双方就房价、定金、首付、资金监管、贷款申请时间、赎回费用、过户申请时间、纳税方式、交付日期、承租人情况、佣金支付时间及比例、违约责任等进行协商。确定这些要点后，买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同，将上述内容写入合同（深圳统一格式合同），并向中介公司支付定金。4。出卖人与担保公司到公证处办理公证，出卖人委托担保公司办理相关事务。资金监管及贷款申请：买受人将首付款支付至按揭银行（通常为原贷款银行，如改为其他银行，则多支付）的资金监管账号，买受人与担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（很多，我看不清楚，只是忙着签字）

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