拆迁离婚补偿金如何划分？-法师兄

拆迁离婚补偿金如何划分？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 11:33:10 153 人看过

1、如何分配拆迁离婚补偿金

如果被拆迁房屋为私人房屋，则有必要确定该房屋是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋为夫妻共同财产的，拆迁补偿金当然应当作为夫妻共同财产分割。如果是个人财产，拆迁补偿也应归个人所有，不得分割

在确定如何分割离婚补偿时，首先要明确的是，此时讨论的是离婚时离婚前拆迁补偿的分割。因此，离婚时如何分配拆迁补偿金需要确定房屋产权属于哪一方

如果离婚房产属于夫妻一方，根据拆迁政策，拆迁补偿金给予房屋所有人，也就是说，房屋的所有者（非居民）。此时，由于房屋只属于夫妻双方，拆迁补偿只能属于夫妻双方的个人财产，不会参与离婚财产的分割。因此，在这种情况下，离婚和拆迁的赔偿金不会被分割。离婚如何分割不动产

夫妻共同财产中房屋的价值和所有权不能达成协议的，由人民法院分别按下列情形处理：

1。如果双方都声称拥有该房屋的所有权，并同意通过投标获得该房屋，则应允许该房屋的所有权。一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当赔偿另一方

3。双方不主张房屋所有权的，应当根据双方申请拍卖房屋，分割收益。司法实践中的普遍做法是，如果一栋普通房屋实际上可以分割使用，那么它也可以分割使用。如果不能单独使用，可按固定价格分配给一方，另一方应获得补偿。在确定房屋分配给哪一方时，应考虑双方以及照顾和抚养子女的一方的住房情况。如果双方条件平等，婚后应照顾好女方

，双方在婚前修缮、装修、拆除和建造一方拥有的房屋。如果离婚时产权未发生变化，则该房屋仍属于财产所有人。属于另一方的增值部分，由房屋所有人折价补偿；房屋扩建的，扩建部分的房屋作为夫妻共同财产处理。离婚时，一方生活困难，离婚后无住所的，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助

综上所述，离婚时能否分割拆迁补偿主要取决于被拆迁房屋的性质。该房屋为夫妻共同财产，拆迁后的补偿也是共同财产，分割时平均分配给双方。在收到拆迁款后，根据双方签署的离婚协议的条款，一方将拆迁款的一半记入另一方的账户

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