1、目前全国尚无法律界定,只有少数地方上的一些条例、规定对其有相信的约束。
2、如上海市的《房屋租赁条例》、《房屋租赁管理实施办法》、《住宅物业管理规定》等五六部法规和规章都散落着对群租的相应约束。
3、上海市房地局颁布的“关于加强居住房回屋租赁管理的若干规定”更是一份针对群租的正式管理条例。这份《规定》界定了什么是群租,为群租的管制划定了一条临界线,临界线之上的,是合法存在的;临界线之下的,则是要依法打击的。
4、比如,规定对人均承租居住面积作出了限制。答“一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人,出租给家庭的,家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。”
二、违法群租房的危害
群租房是通过将原来正常的房间进行改造,将其隔开成一间一间的小房间或者按照床位进行出租的租赁房,这种房子极其容易发生危险,安全没有保障,而且还会伴随着消防隐患,一旦引发火灾,后果不堪设想。
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公民群租房违法怎么处理广西在线咨询 2022-07-231、出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的,由公安部门责令改正,并可处1000元以上3万元以下罚款; 2、出租人集中出租房屋达到一定规模,未落实相应安全管理责任,造成严重后果的,由公安部门责令改正,并可处较高10万元以下罚款。