房屋契税是否会调整？-法师兄

房屋契税是否会调整？

来源：互联网时间： 2023-07-04 17:20:16 68 人看过

没有官方媒体报道，况且契税只有国家才有权调整，因而契税暂时不会上调。个人首次购买90平方米（含90平方米）以下的普通住房契税按1％交纳，个人非首次购买90平方米（含90平方米）以下的普通住房和个人购买90－144平方米的普通住房契税按1．5交纳，非普通住房和购44平方米以上的住房属于非普通住房契税按3％交纳，非住宅用房契税按3％交纳。契税实行3％～5％的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

缴纳房屋契税需要什么

缴纳房屋契税需要的材料如下：

1．如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

2．如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

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一、2022房屋契税会涨么一直没有官方媒体报道，况且契税只有国家才有权调整，因而契税暂时不会上调的，还是执行原来的政策。1、房款总金额的1、5％140平米以下普通住宅1、5％，超过140平米3％，非普通住宅3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2、印花税：0、05％在订立合同时就直接缴纳，总房款的0、05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3、银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。a、抵押登记费：80元／户b、权证印花税：5元／户c、保险费：财险保险费＝总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。（保险费率大致为：1～5年为0、07％，6～10年为0、06％，11～15年为0、055％，16～20年为0、05％，20年以上为0、045％）。二、二

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