开发商不可以拒绝购房者使用公积金贷款,只要楼盘在公积金中心备案就可以使用公积金贷款,但是由于有些开发商因为利益关系,加上公积金贷款的程序比较复杂,速度要慢一些,导致开发商回款时间较长,所以很多开发商不希望客户做公积金贷款。住房公积金本来就是自己用来花费在房屋上的储备金,不管是购房、租房还是装修,只要满足规定就可以使用。所以遇到这种情况,购房者可以去当地公积金中心投诉,维护自己的权益。
信用卡逾期公积金贷款买房可以吗
信用卡有逾期能不能申请公积金贷款买房也是要看情况的,如果你的信用卡两年内逾期过六次,就无法再办理公积金贷款,其他的贷款也都办理不了。
办理公积金贷款对信用的要求有:
1.两年内不能连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况;
2.个人负债率不能太高,如果超过家庭收入的50%就无法办理贷款;
3.申请人没有未还清的公积金贷款,没有逾期未还的贷款。
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
根据《住房公积金管理条例》等相关法规,新建商品房期房项目使用公积金贷款,房地产开发企业需提供阶段性担保。同时,房地产开发企业需到公积金中心办理相关手续登记备案。如果开发商拒办公积金贷款,市房地产主管部门将责令整改,拒不整改将对其记入信用档案进行扣分,并公示曝光。若购房者遇到楼盘拒贷,可直接拨打12329公积金热线进行投诉,公积金中心还将与其他主管部门展开联合执法。
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不买房是否可以使用公积金贷款?
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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房具有产权年限为70年的性质,同时价格相对较低,但存在无法按期交付的风险。... 更多>
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是否可以用公积金贷款还商贷河南在线咨询 2022-11-21可以,根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 公积金还款需要满足以下条件: 1、申请逐月提取还款时,逐月提取还款人的住房公积金缴存正常,无停、缓缴情况; 2、申请逐月提取还款时,借款人必须正常还款两个月以上,且信用良好,申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。
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