一、农村土地置换协议书

_________，以下简称甲方

_________，以下简称乙方

按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：

（一）甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。

（二）土地互换以后，双方不进行经济补偿

（三）互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日（注：以国家自留地年限政策为基准）。

（四）互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。

（五）互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权（国家规定不能享受的除外）。

（六）土地互换协议签定后报村委会备案。

（七）此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。

甲方（签字）：

年月日

乙方（签字）：

年月日

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二、换房协议书范本

我们协议双方同意如下条款：

（一）换房时间从年月日到年月日。

（二）在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。

（三）正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。

（四）对于紧急情况，使用者将在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。

（五）使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。

（六）使用者对于小物品自己承担费用（例如灯泡的损坏等）。

（七）在换房期间，使用者不得将其转租给他人。

（八）在换房前，双方保证自己的房屋处于安全状态，门窗已被锁好。

（九）使用者不得在对方的房间内抽烟。

（十）房主或房主的代理人负责计算使用者所消耗的水电费用和电话帐单，由使用者确认和支付该费用。

（十一）使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。

附件:

（一）协议双方的证明文件复印件（一般应包括身份证1份）

（二）由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份

《民法典》第三编合同相关规定：

第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

三、土地置换合同注意事项有哪些

土地置换合同应注意的问题。土地置换合同要注意以下几个方面：

第一，要注意写清楚各方当事人的基本情况，姓名、名称、住所，是自然人的，要写清身份证号。

第二，要注意写清楚要置换的土地的位置、面积、现实状况。

第三，要写清楚置换双方的权利义务。

第四，要写清楚置换土地交付的时间，交付的方式。

第五，要约定清楚各方的违约责任。

第六，要写清楚双方对协议执行过程当中发生争议的解决方式。

第七，其他事项。第八，协议的签字生效还是附加什么条件而生效。