什么时候才具备交楼条件条件-法师兄

什么时候才具备交楼条件条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 20:14:23 368 人看过

1.通过政府部门的验收，包括：取得了该商品房规划验收批准文件和该商品房所在楼栋的房屋权属证明（这条一般情况达不到将在补充条款中注明）。取得了《住宅工程质量分户验收表》和《竣工验收备案表》

2.由有资格的第三方对房屋进行检测初具《商品房面积实测技术报告书》。

3.开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

4.房屋的上水，下水，电力，燃气，通讯，宽带要达到使用条件（注明电力要是正式电源临时电源电压不稳定容易烧毁家用电器，我们小区到现在还是临时电源）。

5.小区的要道路完成，室外的停车场等要达到使用条件。

6.小区的绿化要完成（我们的小区我们已经我们只要达到50%）

7.室内要求上水打压实验完毕，卫生间必须做闭水实验。

完成上述工作后才能进行交楼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保证相关文章

代位权
代位权的成立条件？具备什么条件才能成立

代位权的成立要件如下：1、债务人对次债务人享有到期债权。2、债务人怠于行使其到期债权。3、债务人已陷人履行迟延。4、债务人怠于行使其到期债权的行为对债权人造成损害，即有保全债权的必要。一、债权人代位权成立的条件是什么债权人代位权成立的条件：1、债权人与债务人之间存在有效债权；2、债权人怠于行使其到期债权；3、债务人的行为影响债权人到期债权的实现；4、债务人的债权没有人身专属性。根据《民法典》第五百三十五条规定，因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人承担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。二、债权人的代位权是怎么构成的呢债权人代位权的构成：1、债权人对债务人的债务必须合法且确

2023-06-25

135人看过
法律综合知识
2024要具备哪些条件才能取保候审

一、要具备哪些条件才能取保候审要具备下列条件才能取保候审：1、对该犯罪嫌疑人、被告人可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的；2、可能判处有期徒刑以上刑罚，或身患重病、生活不能自理，或属于孕期、哺乳期妇女，但取保不致发生社会危险性的；3、羁押期限届满未结需要取保的；4、不构成累犯且不属于犯罪集团的首要分子。5、法律依据：《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。二、取保候审的保证人必须符合下列条件：1、与本案无牵连；2、有能力履行保证义务；3、享有政治权利，人身自由未受

2024-04-09

324人看过
商品房预售
具备什么条件商品房才可预售

《城市商品房预售管理办法》第五条规定，具备以下条件的商品房才可以预售：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。商品房预售应符合什么条件一、商品房预售应当符合下列条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书；2、持有建设工程规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工。《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，

2023-08-04

353人看过
债权人
具备什么条件公司才可以减资

公司减资，无论是否造成剩余资本少于法定标准的情况，都必须符合法律规定。公司减资，是指公司资本过剩或亏损严重，根据经营业务的实际情况，依法减少注册资本金的行为。为了切实贯彻资本确定原则，确保交易安全，保护股东和债权人利益，减资要从法律上严加控制。按照资本不变原则，原则上公司的资本是不允许减少的。考虑到一些具体情况我国法律允许减少资本，但必须符合一定的条件。从实际情况看，应具备下列条件之一：(1)原有公司资本过多，形式资本过剩，再保持资本不变，会导致资本在公司中的闲置和浪费，不利于发挥资本效能，另外也增加了分红的负担。(2)公司严重亏损，资本总额与其实有资产悬殊过大，公司资本已失去应有的证明公司资信状况的法律意义，股东也因公司连年亏损得不到应有的回报。公司减资应遵守法定的程序：(1)股东会决议。该决议内容包括：①减资后的公司注册资本；②减资后的股东利益、债权人利益安排；③有关修改章程的事项；④

2023-06-13

311人看过

抚养义务
具备什么条件才可以收养小孩

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零九十八条收养人应当同时具备下列条件：(一)无子女或者只有一名子女；(二)有抚养、教育和保护被收养人的能力；(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；(四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录；(五)年满三十周岁。一、送养人应具备的条件中国《民法典》所认可的送养人，包括下列公民和社会组织；(1)孤儿的监护人。当被收养人的父母死亡后，由孤儿的监护人作为送养人。(2)社会福利机构。社会福利机构是指各级人民政府的民政部门所兴办的慈善机构。那些因父母死亡，其他亲属又无力抚养的孤儿或者查找不到生父母的弃婴儿童，依照《未成年人保护法》的规定，由社会福利机构收容抚养。当收养人在符合条件的情况下，自愿收养由社会福利机构抚养的孩子时，社会福利机构即可成为送养人。(3)有特殊困难无力抚养子女的生父母。父母对子女有抚养教育的义务，这种义务在通常情况下是不能免除

2023-06-28

327人看过
法律综合知识
具备什么基本条件才构成犯罪

1、犯罪主体，指达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力，实施危害社会行为的人，单位也可以成为部分犯罪的主体。2、犯罪客体，指我国刑法所保护而为犯罪行为所侵害的社会关系。3、犯罪的主观方面，指犯罪主体对其实施的危害行为及危害结果所抱得心理态度，包括犯罪目的和主观罪过等要素。4、犯罪客观方面，指犯罪活动在客观上的外在表现，包括危害行为、危害结果、因果关系等要素。《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。故意犯罪，应当负刑事责任。

2024-05-11

358人看过
回迁房
回迁房具备什么条件才能接房

一、回迁房具备什么条件才能接房回迁房建好后，要经竣工验收合格，并且由被征收人验收后，才能交付给被征收人，否则被征收人有权拒绝收房。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。二、开发商交房要提供哪些材料1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称。3、开发商需向业主提供《住宅使用说明书》原件，《住宅使用说明书》里应对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并标出使用注意事项。

2023-06-17

144人看过
重婚
养小三具备什么条件才算重婚

养小三如果具备法定条件算重婚。重婚罪的认定要求具备法定的条件是，前一段婚姻必须是合法婚姻，而且后一段与小三的关系，也必须构成合法婚姻，或者是事实婚姻。只有符合上述条件的婚外情行为，才涉嫌犯罪。而且根据相关法律的规定，重婚罪属于自诉案件，需要由被害人向公安机关报案，司法机关不会主动查处重婚的行为。婚内出轨和重婚的区别是什么1、婚内出轨和重婚的区别主要体现在是否已经违法，婚内出轨不构成重婚。构成重婚罪必须符合法定的条件，其必须符合长期的相对稳定的关系。如果仅仅是偶尔出轨或经常性出轨，但是没有登记结婚或没有以夫妻名义同居生活，是很难认定触犯重婚罪的。司法实践中，需要公安机关侦查认定；2、婚内出轨并不能当然认定为重婚罪，并且重婚罪必须由利害关系人主动向公安机关提出，并公安机关侦查认定后才可以提起重婚罪诉讼；3、重婚罪可以有利打击重婚行为，但是并不能有效惩治婚内出轨行为，多数情况下，婚内出轨并不构成

2023-08-04

144人看过

法律综合知识
具备什么条件才叫开设赌场罪

开设赌场罪通常而言是指以盈利为主要目的，通过民众聚集参加或者专门开设赌场来娱乐活动的犯罪行为。在司法实践中，存在着多种情形可以被界定为开设赌场罪：首先，当某人独自构建赌博专用网站并且允许公众进行下注投注时；其次，假如有人自行搭建赌博网站并且将其提供给其他人用于组织非法赌博活动；再者，如果某个人员成为了赌博网站的代理人和接受投注的场所；以及最后一种情况就是某些人积极参与赌场的经营与管理工作，并从中获取丰厚利润等情形。任何一个人一旦触犯上述任意一条规定，便有可能被判定为此项罪名。值得注意的是，确立开设赌场罪关键在于根据主观意图来判断是否具有营利性的目的。《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪；开设赌场罪；组织参与国（境）外赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上

2024-07-29

214人看过
法律综合知识
什么样的借条才具备合法效力的条件

一、什么样的借条才具备合法效力的条件借条具备合法效力的条件包括：1．行为人（即借款人和出借人）需要具有相应的民事行为能力。这意味着他们必须能够理解并承担自己行为的法律后果。2．借款行为及借条的内容必须是行为人的真实意思表示，即借款人和出借人都在清醒、自愿、不受欺骗或胁迫的情况下进行借款和书写借条。3．借条的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。例如，借条中的利率不得超过法律规定的上限，否则该部分可能无效。二、具备合法效力的借条效力期限具备合法效力的借条效力期限由双方当事人协商确定，一般在还款期限届满之日失效，未约定还款日期则在履行完还款义务后失效。但是当事人未还款的，债权人可以在三年诉讼时效期间内向人民法院起诉要求还款。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利

2024-02-03

495人看过
离婚诉讼
什么条件具备离婚

夫妻离婚需要满足的条件如下：（一）协议离婚的条件根据我国《民法典》及相关规定，协议离婚是需要满足一定的条件的，主要有以下几方面：1、双方当事人须为有完全民事行为能力人且有合法的夫妻身份；2、当事人双方必须有离婚的合意，即两人自愿达成离婚的意思表示一致；3、协议离婚必须对夫妻共同财产的分割作出适当的处理；4、协议离婚时双方必须对子女的抚养作出妥善安排；5、离婚协议必须不能违反公序良俗和法律强制性规定。其次，根据您的情况，您需要注意你们俩是否有孩子和财产，如有，则必须商量好孩子的抚养问题及问题。同时签订协议时也要同时符合上述五个条件，缺一不可。（二）诉讼离婚的条件人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：1、重婚或有配偶者与他人同居的；2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；4、因感情不和

2023-03-14

202人看过
管制
具备哪些条件才可以办理取保候审

具备以下条件才可以取保候审：可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑；可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性；患有严重疾病导致生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性；羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。一、盗窃数额较大是否可以取保候审盗窃数额较大，满足以下条件的，可以取保候审：可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。二、关在看守所多长时间可以取保候审关进看守所符合以下条件的，随时可以取保候审：可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正

2023-04-01

487人看过

法律综合知识
刑事案件具备取保候审的条件是什么？

一、刑事案件具备取保候审的条件是什么？刑事案件具备取保候审的条件，是根据《刑事诉讼法》第67条规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。二、取保候审要判刑吗？取

2024-01-27

231人看过
直系亲属
人才购房具备哪些条件？

人才购房应具备以下条件：1、在当地没有住房，或虽然有住房但距离工作单位超过一定距离；2、应当是当地所需要的人才；3、在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位。一、长沙怎么落户？长沙现在有30种迁入落户政策，其中包括人才引进落户、购房落户、投靠落户(包括夫妻投靠、父母投靠成年子女、未婚子女投靠父母)、务工人员落户、专业技术资格人员落户、投资兴办企业落户等情形。长沙落户流程如下：提供申请人身份证明材料、聘用文件（合同）、资格证书（购房证明）——将材料提交长沙市各区公安分局户政窗口办理，材料齐全的当场办结。如遇特殊情况需进行调查的，除因迁入人原因延误外，调查时限累计不超过30个工作日。落户是指在某地报入户口，长期定居。而且想要落户在某地还需要具备落户地规定的条件并办理相关的手续。另外落户有多种情况，像是买房落户、人才引进落户等等所需要的材料和手续都是有一

2023-03-30

380人看过