烂尾楼最后的处理方式有哪几种-法师兄

烂尾楼最后的处理方式有哪几种

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 03:58:20 148 人看过

在购房过程中，倘若有购房者不幸购入了质量堪忧的楼盘，则其不应擅作主张停止支付房地产业主按揭贷款。然而，为了解决这一问题，他们可以考虑以下几种策略：首先，应当积极与银行开展交流和商议，致力于寻找共同点并协商暂停贷款的偿还事宜。若经过双方充分讨论后达成一致意见，那么务必需要签署一份适当的停贷协议以保障双方权益；其次，如果无法通过互通有无来解决问题，购房者还可选择诉诸法律途径，向当地法院提出诉讼请求，争取解除所签署的房产交易合同。若此举得到法院的支持，那么便可依据相关法律规定，合法撤销与银行之间签订的房屋抵押合同，从而使得购房者无须继续履行剩余的还款义务。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

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