合同模糊被判赔款-法师兄

合同模糊被判赔款

来源：互联网时间： 2023-06-09 08:41:53 417 人看过

自来水公共管道爆裂后，业主李女士的屋里严重积水，家具损坏严重。记者昨天获悉，朝阳法院一审判决开发商赔偿李女士2.5万元。

业主李女士家住望京南湖东园小区。今年3月6日，李女士家里跑水，积水深达4厘米。物业人员用了5个小时才把积水清走，并认定跑水系公共自来水主管道爆裂所致。

李女士清理积水后，发现房门、冰箱、床等也被水浸坏，遂将开发商和物业公司一同告上法院。

法院认定，双方合同约定，除结构质量问题，开发商不承担其他的质量问题。但合同未对“结构质量”问题做出明确解释，因此，提供合同的开发商新兴房地产开发总公司应对此负责。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

合同条款
(3) 合同履行中条款模糊：应对策略

合同理解有歧义的办法：1、如果有相对人的理解有歧义的，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定该合同条款的真实意思表示；2、如果无相对人的理解有歧义的，合同当事人可以应当结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定该合同条款的真实意思表示。这个合同甲方和乙方怎么定的甲方乙方代表合同订立的双方，在法律上地位是平等的。甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，乙方一般是指完成目标，在合同中主要是提出如何保证实现，并根据完成情况获取收益的一方。在合同过程中，甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满足。在合同执行结束后，甲方一般需要付出资金或者其他，以获得自身需求所需要的东西。《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采

2023-07-13

139人看过
患者知情权
医赔标准外延模糊

昨日，审理医疗纠纷案件适用法律问题研讨会在成都召开，全国知名法学专家学者、最高人民法院领导以及有丰富审判经验的外地法院代表，就医疗纠纷案件的赔偿标准等热点问题展开了讨论。成都市武侯区人民法院民一庭副庭长陈克刚介绍，2003至2004年间，四川省40所二级以上医院中有33所医院发生过患者对医疗结果不满意、纠集多人在医院内围攻医务人员的事件，其中22所医院发生了蓄意伤害医务人员的事件53起，有4所医院16名医务人员受伤或致残。焦点一：医疗鉴定患者代表：医医相护影响医疗鉴定针对医疗纠纷的鉴定，患者代表提出，医疗纠纷的鉴定是带有行政色彩的独家鉴定，鉴定成员一般都是各大医院的专家，这些专家与纠纷医院往往都有这样或那样的关系，医医相护不可避免；另外，由卫生行政部门实施对鉴定活动的监督，这种监督流于形式。因此，医疗事故鉴定与司法鉴定二者不能替代，法院委托司法鉴定，可以避免近亲鉴定，有利双方当事人信服。医

2023-07-02

50人看过
法律顾问
公章盖的模糊,合同有效吗

1、公章盖的模糊，是否有法律效力，取决于能否与原章进行比对和鉴定。2、如果在合同上盖的公章不清楚的，可以在旁边再盖一个清晰的章，这样合同是具有法律效力的。3、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、合同

2023-04-06

133人看过
住房贷款
模糊付款方式陷阱

买卖合同应对付款流程及交易中各项事项作出明确、具体约定。履行过程中常常由于某笔款项的支付时间不明，或付款时间与过户时间等的先后顺序不明而产生纠纷，受损失的一方因为当初与对方未订有明确条款而只能自认倒霉。如何选择购房付款方式付款方式分为一次性付款或者银行按揭贷款分期付款。购房者应该根据自己的实际财力情况，合理选择购房付款方式。住房贷款有公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种，需要注意的是，银行会在办理贷款的同时要求办理房产保险。如果购房者收入颇丰，手头宽裕，又有足够的购房款，那么，采取一次性付款的方式是比较合算的。另一种情况就是分期付款，采用这种方法最大的好处就是可以缓解资金上的压力，使普通消费者购房成为可能。以上是关于“购房付款方式如何选择”和“购房付款方式如何选择”两个问题的解答，希望可以帮到大家。在生活中，有不少朋友在选择买房的付款方式上不太重视，结果不是给自己带来不必要的麻烦，就是支付了

2023-08-12

156人看过

有期徒刑
合同字迹模糊属于欺诈吗

需根据具体情况分析处理的。如果是以字迹模糊的方式来进行诈骗的，构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。一、合同诈骗罪的犯罪主体是什么合同诈骗罪的犯罪主体是个人或单位均可构成。犯本罪的个人是一般主体，犯本罪的单位是任何单位。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。二、合同诈骗罪扰乱社会秩序量刑标准？合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑

2023-03-23

327人看过
合同条款
合同含义模糊应如何应对？

本文介绍了处理合同理解有歧义的方法有两种。第一种方法是如果合同中有相对人的理解存在歧义，应当依照所使用的词句、结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则来判断该合同条款的真实意思表示。第二种方法是如果合同中没有相对人的理解存在歧义，那么合同当事人应当结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则来确定该合同条款的真实意思表示。处理合同理解有歧义的方法有以下两种：第一种：如果合同中有相对人的理解存在歧义，应当依照所使用的词句、结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则来判断该合同条款的真实意思表示。第二种：如果合同中没有相对人的理解存在歧义，那么合同当事人应当结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则来确定该合同条款的真实意思表示。合同中理解有歧义如何解决？在合同中，理解有歧义是一种常见的问题，可能导致合同执行的混乱和纠纷的发生。为了解决这个问题，可以采取以下措施：1.

2023-08-27

381人看过
合同期限
劳动合同岗位模糊有效吗

劳动合同岗位模糊有效，双方可以约定制定一份补充协议。《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。一、劳动合同应具备哪些条款《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。《劳动合同法》第十七条，劳动合同订立时应当具备以下条款：用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（一）劳动合同期限；（二）工作内容和工作地点；（三）工作时间和休息休假；（四）劳动报酬；（五）社会保险；（六）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（七）法律、

2023-02-19

204人看过
债权人
合同约定模糊如何规定履行？

合同约定不明确的，可以签订补充协议，具体如下：1、双方不能达成补充协议的，视合同的其他相关条款或交易习惯而定；2、如仍不能确定其具体约定的内容，则按民法典的规定确定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。由履行义务的一方承担；因债权人原因增加的履行费用由债权人承担。合同约定不明怎么办l、合同生效以后，在合同履行前或履行过程中，如果当事人发现所签的合同条款不清、或合同的内容存在漏洞时，应及时与对方当事人取得联系。本着平等协商的原则，对合同所欠缺的内容予以协商、弥补。对双方约定不清的内容进一步地澄清、完善，力求通过协商的方式统一双方的意见，最终达成解决问题的协议。实践证明，这是一种积极有效的解决该类问题的补救方式。2、如果双方不能就合同约定不明的问题达成

2023-07-07

92人看过

合同成立
合同标的模糊，是否仍可履行？

没有合同标的合同不可以成立。合同的目标是法律关系的对象，是合同当事人权利义务的对象。目标是合同成立的必要条件。没有目标，合同就不能成立。标的条款必须明确标的名称，使标的具体化，从而界定权利义务。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：1、当事人的姓名、住所；2、目标；3、数量；4、质量；5、价格或报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。技术合同有没有合同标的1、技术合同应当包括的条款有：项目的名称，标的的内容、范围和要求，履行的计划、地点和方式，技术信息和资料的保密等。订立技术合同，应当有利于知识产权的保护和科学技术的进步，促进科学技术成果的研发、转化、应用和推广。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百四十三条，技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。第八百四十五条第一款，

2023-07-07

193人看过
合同履行期限
合同履行期限模糊应对策略

合同履行期限不明确，合同当事人可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。按照合同有关条款或者交易习惯依然无法明确履行期限的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。合同履行期限怎么算合同履行的期限是买卖合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的，是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准，是双方履行合同的时间界限，该界限经双方当事人在合同上签字生效，受法律保护，违反该约定，应承担相应的法律责任。合同履行的期限，以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度计算。在买卖合同中的履行期限，实际上就是出卖人交付标的物、买受方支付货款的时间。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定

2023-07-18

73人看过
刑事责任能力
合同书字迹模糊是骗人的吗

合同字迹模糊并不一定是欺诈。欺诈的犯罪构成分别有：主体是具有相应刑事责任能力的自然人；主观上是表现为直接故意，且具有非法占有公私财产的目的；客体是公私财物所有权；客观上表现为行为人在网络上使用诈骗方法诈骗公私财物，使他人遭受损害，数额较大的情形。聘任书就一定是劳动合同书吗聘任书不能算为劳动合同，劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利义务关系的协议。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。故意犯罪，应当负刑事责任。第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其

2023-07-29

460人看过
消费者
食品生产日期模糊赔偿

广东省东莞市消委会石碣分会近日运用《消法》惩罚性赔偿条款，解决一起因食品生产日期引发的消费纠纷，消费者获得500元赔偿。魏先生投诉称，不久前，他在东莞市石碣镇一家商场购买了一包没有生产日期的腊肠，他以没有生产日期为由要求商场按《消法》新规赔偿500元，但商场只同意退货拒绝赔偿。石碣分会接到投诉后，到商场实地调查，发现魏先生投诉的腊肠并非是没有生产日期，而是胶印的生产日期模糊不清，商场在售的同批次腊肠的包装都印有生产日期，但没有发现生产日期缺失或模糊不清的情况，商场也提供了该批腊肠相关的进货单据和检验合格证明。经过调查，石碣分会认为，生产日期模糊不清会误导消费者，已构成违反《食品安全法》相关规定的经营行为，属厂家在生产过程中的过失行为，应承担主要过错责任，消费者的主张合法合理。随后，石碣分会组织消费者、商场和生产厂家三方现场调解，在几方见证下确认魏先生购买的腊肠包装的生产日期是模糊并非缺失，

2023-06-07

105人看过

工资
劳动合同工资约定模糊该签吗

劳动合同工资约定模糊该签吗？职工明明干的是特殊岗位，但续签合同时，单位却将岗位写成操作工；原来合同上工资数额约定明确，但新合同却写成详见工资单。这样的合同能签吗？日前，郑先生打来电话，希望立即得到答复，因为单位要他在下班前必须做出选择。据郑先生反映，他在一家制造企业的特殊工作岗位，已经工作6年了。因为他是技术工，所以他工资要比单位里一般的操作工高不少。从进单位起，他的劳动合同就是三年一签，最近他与单位的第二份合同又将到期了。在合同到期前一天的下午，他与同事接到通知：到人事部续签劳动合同。到了人事部，人事经理要求他们一个一个进去签，他便先进了人事部。但拿到新合同一看，有两个关键处与原来合同约定不一样。一是他的岗位，原来的合同上写明了他是某某岗位的操作工，而新合同只写了操作工；二是他原来工资写明5000元，但是新合同工资一栏却写着详见工资单。这模糊的写法让他觉得有点不靠谱，因为普通操作工的工资

2023-06-05

92人看过
仲裁机构
违约认定和赔偿约定模糊

合同违约有时候在所难免，但违约认定和赔偿约定不能忽视。违约发生时，法院认定责任和赔偿数额的首要依据就是购房合同。常见的有：哪些情况可以退房、哪些情形可以返还定金、哪些情况必须双倍赔偿或没收定金等。一、房屋买卖合同中违约金怎么计算房屋买卖合同中违约金计算如下：1、违约金的计算方法根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的；继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成的损失；当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务；2、签订购房协议，缴纳定金和首付后，因自身原因要求解除购房合同的；如果需要

2023-03-13

219人看过