抵押合同中债务履行期限的规定如下:
1、如果当事人对此有约定的,按其约定的期限履行;
2、如果没有约定的,可以订立协议补充;
3、如果协议不成的,根据合同的相关条款或者交易习惯等因素来确定;
4、依然无法确定的,债务人可以随时履行,债权人应当给债务人必要的准备时间。
一、合同中可以不规定履行期限吗
当事人是可以在合同中不规定履行期限的。根据相关法律规定,当事人未约定履行期限或约定不明的,可以协议补充,但双方无法补充协议的,可以按照交易习惯或合同相关条款确认。仍然不能确认履行期限的,则债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
二、交付限期没有约定或约定不明的怎样交付
期限没有约定或约定不明的,具体分为以下两种情况:
1、如果合同当事人没有约定标的物的交付期限或约定不明确的,可以就此协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2、交付期限没有约定或约定不明确,且也无法按照合同条款或交易习惯确定时,出卖人可以随时履行交付义务,买受人也可随时请求出卖人履行交付义务,但都应给对方必要的准备时间。
三、这样的合同能否提前履行
按照全面履行原则,债务人应当在合同约定的期限内履行自己的债务,债权人有权对损害其利益的提前履行予以拒绝。但是基于诚实信用原则和公平原则,在债务人希望提前履行,而提前履行又不损害债权人利益的情况下,债权人则不能拒绝,如拒绝受领应承担迟延受领的责任,承受迟延受领期间标的物毁损、灭失的风险。当然,债务人提前履行债务给债权人增加的费用,应由债务人负担。判断可否提前履行的关键在于提前履行是否会对债权人的利益造成损害。需要注意的是,这里所说的利益应为重大利益,如果提前履行仅仅使债权人增加了有关的费用,则不能因此认为损害债权人的利益,因为它只涉及到这些费用应由债务人负担的问题,在这种情况下,债权人不能拒绝债务人的提前履行。另外,对于合同中未约定履行期限,事后也未达成补充协议,也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定履行期限的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,只要给对方必要的准备时间即可。在这种情况下,当然不涉及提前履行的问题。
-
关于抵押登记中的债务履行期限是如何规定的
97人看过
-
中抵押借款条款的债务履行期限是多长
326人看过
-
抵押债权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定
303人看过
-
债务履行期限和抵押期限分别是怎样的
386人看过
-
连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期限满没有履行债务
298人看过
-
保证合同中要明确主债务的履行期限,债务履行期限届满是什么意思
330人看过
抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,合同内容有:抵押与抵押权人的身份信息;抵押物的数量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;担保的范围;合同订立的时间与... 更多>
-
急?抵押权有没有债务履行期限?贵州在线咨询 2023-07-28有。设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款,其中就包括债务人履行债务的期限: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。
-
债务履行期限与抵押期限是什么意思呢四川在线咨询 2022-06-021、债务履行期限是指法定或约定的由债务人向债权人清偿债务的期限。 2、抵押期限是自债权债务到期日起算。抵押合同对债务人履行债务的期限无须特别规定,依照主债务合同作相应规定即可。
-
债务履行期限届满抵押能取消抵押吗河北在线咨询 2023-08-17债务履行期限届满的,只要抵押的材料齐全、真实合法有效,那么抵押就是有效的。如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
-
房产抵押期间债务的履行是什么?天津在线咨询 2022-11-27抵押合同中债务人履行债务的期限按双方在合同中的约定确定,没在抵押合同中约定债务履行期限的或约定不明的,可以另外协议补充。如果当事人没有协议补充的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。 《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
-
房屋抵押债务的履行有时间限制吗?香港在线咨询 2023-02-20抵押合同 对债务人履行债务的期限无须特别规定,依照主债务合同作相应规定即可。 在最高额抵押中,虽然债务是在一定期限和范围内连续发生,且部分债务已在该期限内被实际履行,但主债务合同仍须规定全部债务在特定的日期以前履行完毕,抵押合同也须相应规定全部债务履行完毕的时间。 抵押合同规定债务履行的期限实际上是确定抵押权人行使抵押权的条件,债务超过履行期而未受偿的,抵押权人即有权要求行使抵押权。 《城市房地产