装修超期是否构成违约-法师兄

装修超期是否构成违约

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 16:12:48 443 人看过

装修超期构成违约应满足以下几点：

1、装修合同明确规定了交付期限。违约，顾名思义是违约的意思，所以前提必须有明确的协议；

2、超期的原因不是业主的错，而是装修方的问题。装修超期一定是原因造成的，有些情况下是业主造成的。比如业主提供装修材料时，由于业主提供材料的时间延迟，无法按时装修。业主未按约定时间支付装修费用时，装修服务提供商延期装修不构成违约。

一、装修公司违约责任都包括什么

有下列违约责任：

1.私自拆改。装修公司未经业主同意不管是以何种理由对房屋进行拆改的，都要赔偿给业主因此造成的全部损失。

2.工程质量不符合合同规定。

3.隐蔽项目未通过业主认可还继续施工。

4.装修公司如果在没有任何有效理由的情况下逾期完工的话，装修公司应按照逾期天数赔付违约金。

二、装饰设计合作协议需要包含哪些内容

装饰设计合作协议需要包含的内容有：业主和装修公司双方的基本信息；装修工程的基本信息；装修工程的承包方式；装修费用、支付方式等的确定；装修材料的基本信息；违约的处理问题；方案修改问题；保修问题等。装修合同就是为了房屋装修而签订的合同，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成的协议。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

不可抗力
装修违约终止合同是否合法?

装修违约终止合同是合法的，装修延期严重的，可以要求解除合同，另请施工队进行装修。也可以要求对方赔偿违约金。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、装修合同注意事项都有哪些(一)选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。(二)对装饰公司提供的设计方案要有详细的

2023-06-28

315人看过
法律综合知识
房屋装修质量问题是否违约

一、房屋装修质量问题是否违约鉴于当前情况已严重违反合同条款，在经过承建方以及业主对于所涉房产所有损毁状况进行深度评估和精妙分析之后，双方达成共识，共同决定由承建方一次性全额支付相应补偿款以止损；同时，由业主全权负责后期重新装饰装修工程。依照相关法规规章，装饰装修行业的经营者应与客户就施工期限、施工质量、维修期、费用结算方式以及违约责任等方面达成明确协议；其次，若经营者能提供装饰装修所需原材料，则其必须严格执行国家规定的材料标准。若因为施工过程中出现工艺或材料失当、不达标等原因导致返工或重修，经营者必须无条件承担此项义务；对于工程质量未能达到约定或是已证明为经营者提供的材料不符合国家规定标准的情况，经营者有义务按双方约定承担违约责任，并负有向顾客提供免费的返工服务及重新制作的责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取

2024-02-27

317人看过
法律综合知识
装修改变房屋结构是否违法

装修改变房屋结构违法。装修时不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，擅自改变房屋结构的由城市房地产行政主管部门责令改正并处5百元以上1千元以下的罚款，造成事故的依法承担民事责任。装修改变房屋结构是否违法的法律依据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

2022-07-10

59人看过
合同违约金
装修合同违约金是多少，装修合同违约金特征是什么

一、装修合同违约金是多少装修合同违约金通常是由双方当事人协商确定，但若超过因违约造成的损失的30%，属于约定过高，可以要求减少。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、装修合同违约金特征是什么装修合同违约金特征如下：1.违约金的数额是双方预先确定的;2.违约金是—种违约后的补救措施;3.违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。三、装修合同违约

2023-04-30

200人看过

法律综合知识
装修违约赔偿金额是否有上限

一、装修违约赔偿金额是否有上限装修违约金上限没有具体数值的规定，但是装修违约金一般不超过实际损失的30％就是合理的。《民法典》第五百八十五条方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、装修合同中一方违约应如何处理好装修合同违约的处理方法是：1．与经营者协商解决；2．若协商失败，则可以请求消费者协会调解；3．若调解失败，则可以向有关行政部门申诉，或者根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；4．最后可以向人民法院提出诉讼。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的

2023-12-22

292人看过
法律综合知识
电器坏了，房东不修，是否构成违约？

电器坏了房东不修，是否算违约，应当根据实际情况进行确定。双方当事人在租赁合同对维修事项未作特别约定的，房东应当承担维修义务，房东不维修的，应当属于违约；双方在合同中对维修事项另有约定，双方约定由承租人承担维修责任的，电器坏了之后，应当由承租人进行维修，房东不维修的，不构成违约。租房期间电器坏了应该谁负责租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023-07-10

132人看过
法律综合知识
解除装修合同是否涉及违约金

一、解除装修合同是否涉及违约金解除装修合同是涉及违约金，可以由装修合同双方当事人协商后确定，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、房屋装修合同签订的注意要点有哪些房屋装修合同签订的注意要点有：1．核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益。2．明确工程内容和用料：施工的项目要明确，

2023-10-11

366人看过
违约金
更改装修合同算违约吗，装修合同违约怎么算违约金

更改装修合同算违约的，同时需要与对方协商并且承担一定的违约责任和赔偿损失。装修合同违约的违约金是需要当事人与装修公司进行协商决定的，但是不能超过实际损失的30%。一、更改装修合同算违约吗更改装修合同算违约，因为在签订合同时已经订立了双方都达成合意的一个条款，如果要进行更改的话，不能单方进行更改，要与另外一方进行协商，协商一致，达成协议，承担一定的违约损失。二、装修合同违约怎么算违约金装修合同违约的违约金数额是当事人可以与装修公司可以自由约定，可以约定一定金额，也可以约定违约金的计算方法。约定的金额没有一个固定的计算方式，但违约金有一个上限，即最高不能超过违约导致的实际损失的30%，如果超过这个标准，违约方固然因违约需要付违约金，但同时也可以向法院申请裁定调低违约金的金额。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产

2023-04-26

133人看过

债权人
店面装修成本是合同违约损失

中国《民法典》[1]共规定了五大类违约责任形式：1.继续履行，又称强制履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。其构成要件下：(1)存在违约行为；(2)必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为；(3)必须是违约方能够继续履行合同。2.采取补救措施：根据《民法典》第五百八十二条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”3.赔偿损失，即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。我国民法典上的赔偿损失是指金钱赔，即使包括实物赔偿，也限于以合同标的物以外的物品予以赔偿。其责任构成如下：(1)违约行为；(2)损失；(3)违约行为与损失之间有因果关

2023-06-21

99人看过
法律综合知识
装修违约超时的应对方法有哪些

一、装修违约超时的应对方法有哪些装修违约超时的处理方法，具体如下：1．装修违约超时的，装修方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2．合同有约定违约责任的，应当按照当事人的约定承担违约责任。3．在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、房屋装修合同需要注意什么房屋装修合同需要注意：1．核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益。2．明确工程内容和用料：施工的项目要明确，尺寸要准确，用材有说明（包括材料的型号、等级和品牌），具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格。3．明确甲乙双方的材料供应：有些工程是甲

2023-11-21

198人看过
法律综合知识
装修违约超时会有哪些处罚措施

一、装修违约超时会有哪些处罚措施没有处罚，但是需要承担违约责任。1．装修队违约的，守约方可以要求违约方按照装修合同的违约条款承担违约责任；2．合同约定的，违约方可以按照合同约定的要求承担责任，没有约定的，可以要求违约方继续履行，采取补救措施，赔偿损失，支付违约金等违约责任；3．违约金可以按照合同约定的支付标准支付同未约定的，按违约造成的实际损失支付违约金。《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、装修违约金多少合理装修违约金一般不超过实际损失的30％就是合理的。《民法典》第五百八十五条方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，

2024-04-06

341人看过
法律综合知识
装修违约超时后有哪些解决途径

一、装修违约超时后有哪些解决途径装修违约超时的处理方法，具体如下：合同约定的，违约方可以按照合同约定的要求承担责任，没有约定的，可以要求违约方继续履行，采取补救措施，赔偿损失，支付违约金等违约责任；违约金可以按照合同约定的支付标准支付同未约定的，按违约造成的实际损失支付违约金。二、装修合同违约起诉状怎么写装修合同违约起诉状如下写：1．原告、被告基本情况，原告明知被告下落不明的，应当在诉状中注明该情况，并尽可能提供被告的信息以及原户籍地；2．诉讼请求，内容应当具体明确，如系给付物的，应写明种类和数量；如系给付行为的，应写明为何行为或不为何行为；3．事实和理由，是民事诉讼原告对其诉讼请求的佐证和支持；4．署名和时间，由原告签名或盖章，并签署时间。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织

2023-11-24

352人看过

法律综合知识
周末装修是否违法

一、周末装修是否违法我国规定在周末时间内是不能装修的，这在《环境噪音污染防治法》中就有对其规定，内容限制了已交付使用住宅楼内的室内装修活动和业时间，规定了在法定休息日、节假日全天和工作日的12-14点、18-08点，这些时间内是禁止进行有产生噪声的装修作业，而且在其他时间点也需要采取有效措施去减轻装修噪音对周边环境的干扰。二、噪音超过多少分贝算扰民（一）对于一些疗养院、别墅区以及高级宾馆来说，相对需要较为安静的环境，所以一般都会建造在农村或者是城郊地区。对于这类区域白天的不能超过50分贝，夜晚不能超过40分贝。（二）如果是用于居住的地区、机关部门的办公区的话，对于这类区域白天的不能超过55分贝，夜晚不能超过45分贝。（三）如果属于商业区、住宅区以及工业区的话，对于这类区域白天的不能超过60分贝，夜晚不能超过50分贝。（四）对于工业区来说，其工作环境较为复杂，节奏很快，这种情况下不需要太过安

2023-04-26

222人看过
违约金
装修工期延误违约金上限

依合同的约定，如果合同约定的违约金，延期罚款属违约金的性质过高，则可要求人民法院适应减少。违约金约定是否过高，要综合考虑违约的程度，给对方造成的实际损失，以及约定的违约金占合同总价款的比例综合判定。一般超过合同总价款30%的，要求法院减少一般获得支持的机率较大。一、合同违约金约定多少有效？违约金不超过造成损失的百分之三十是有效的。根据相关法律规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。根据相关法律规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当

2023-03-27

231人看过