业主5年没有交纳物业管理费的,是属于民事纠纷,并不是刑事犯罪,所以是不会判刑的,物业公司可以通过提起民事诉讼追讨物业费。
《中华人民共和国物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
一、物业费里面包含了什么费用
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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刑事犯罪是指一切危害国家主权,颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序,侵犯国有财产或劳动群众集体财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为。... 更多>
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物业费拖欠,物业费被起诉后,会不会被判刑山西在线咨询 2022-08-18法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,一般认定应该按月支付,比如3月份的物业费应该在3月底之前付清,如果没有支付,物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费,业主还是不交物业费,就可以起诉了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系,都不会差几个月就起诉的,会及时通知,如果业主表示要支付,物业公司都不会起诉的。实际生活中发生物业纠纷较多的要么是业主接了房就没交过物业费,要么就是物业公司撤场
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买物业费五年没有交还能退吗云南在线咨询 2022-03-21因为收取物业费的依据应是以小区成立物业管理委员会,并委托该物业公司在小区进行管理为前提,在没有成立之前,因为物业公司与你签订了五年的物业服务合同,你也履行了,但到期后因为没有合同的约束,根据《消费者权益保护法》第九条“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。”“消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购。买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。
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不交物业费一般判刑几年西藏在线咨询 2022-08-13物业费不交几年了,物业公司可以向法院起诉追缴,还可以要求滞纳金,每天万分之三,但一般法院会认可同期贷款利率计算。没有正当理由(一般也很难有正当理由,无非说卫生不干净,家里被盗,车辆被刮等理由,但这些构不成不缴费的理由。)法院都会判拒缴物业费的业主补缴。
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物业没有交物业费,会被法院强制执行吗?山东在线咨询 2021-10-25不支付房地产费,法院强制检查、拘留、冻结、拍卖、出售被执行人应履行义务部分财产。 根据我国《民事诉讼法》规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款,债券,股票,基金份额等财产情况。人民法院有权根据情况扣押、冻结、拨号、变更被执行人的财产。人民法院查询,扣押,冻结,划拨,变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押,冻结,划拨,变价财