农村怎么办房产证-法师兄

农村怎么办房产证

来源：互联网时间： 2023-02-26 08:42:12 443 人看过

农村把你房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

（一）申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户

（二）提供资料：

1、本人户口本，身份证

2、建房申请

（三）办理程序：

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字盖章

3、向乡乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章，核实同意

8、交县规划建设局审批

9、建房户领取产权证。

一、办房产证需要多少钱

第一步是确定开发人员是否已经开始了初始注册，以确保其自身的利益。然后，管理部门将收集并填写《房屋所有权登记申请表》（土地）。填写申请表格后，由发包人签名盖章。为了避免匆忙，最好先问一下开发商，应该在哪个部门办理财产证明。

其次，测绘表是必要的材料之一。因此，有必要申请并获得开发商指定的房屋面积测量站的测绘形式。其次，缴纳公共维护基金、契税，这两笔钱是办理房产卡的必要文件，要妥善保管。最后，根据规定，提交相关申请材料，并根据规定时间出具财产证明。

二、农村房屋可以办房产证吗

农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。

根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

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