建筑合同包括哪些类型的合同-法师兄

建筑合同包括哪些类型的合同

来源：互联网时间： 2023-05-22 18:34:50 420 人看过

一、建筑合同包括哪些类型的合同

建筑合同包括的类型合同有工程勘察合同、设计合同、施工合同或按照其标准分类的合同形式等。《民法典》对建设工程合同的定义是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建筑工程合同应该采用书面的形式。

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

《中华人民共和国民法典》第七百八十九条，建设工程合同应当采用书面形式。

《中华人民共和国民法典》第七百九十二条，国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

二、建筑工程承包合同有哪些要求

建筑工程承包合同的要求如下：

1.合同主体一般为法人

本条并没有对合同当事人的身份作出限制。由于工程建设的特殊性，再加上我国有关工程建设法律、法规的要求，发包人一般只能是经过批准建设工程的法人，承包人一般也只能是具有勘察、设计、施工资格的法人。

2.合同标的仅限于工程的建设

所谓工程，是指比较大的复杂的土木建筑。为完成一般建设项目而订立的合同不属于建设工程合同，而应属于承揽合同。

3.国家管理的特殊性

建设工程合同因为涉及城市建设规划，标的物为工程项目，完成的建设具有不能移动的性质。因此，国家对合同的签订到合同的履行，从资金的投放到最终的成果验收，国家都实行严格的监督和管理。

4.具有计划性和程序性

三、建筑工程合同具有什么特点

建筑工程合同具有以下特点：

1.合同由双方当事人的法律行为而引起的。

2.合同因双方当事人的意思表示一致而成立。

3.合同的债权债务必须相互对立。

4.合同的缔结有当事的自由意志支配。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同形式相关文章

工伤保险
建设工程合同包括哪些类型

根据民法典规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同三种。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。一、民法典中未签施工合同要赔偿吗工人受伤，无论是否签施工合同，如果存在劳动关系，需要申请工伤认定，可以获得工伤损害赔偿，如果不存在劳动关系，损害方有权请求接受劳务一方给予补偿。《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。《

2023-02-06

64人看过
工程施工
建设工程合同主要包括哪些合同类型

一、建设工程合同主要包括哪些合同类型建设工程合同主要包括的合同类型如下：1.建设工程勘察、设计合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。2.建设工程施工合同，即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。二、建筑工程合同与承揽合同有什么区别建筑工程合同与承揽合同的区别有：前者标的是大型项目，后者标的一般较小；前者应当采用书面形式，后者多采用口头形式；前者第三人与承包人向发包人承担连带责任，后者第三人不向定作人承担责任；前者费用可以突破合同的计价条款，后者按照合同约定价款计算；前者不允许随意解除，后者可以随时解除。《中华人民共和国民法典》第七百七十条，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人

2023-04-30

392人看过
合同无效
建设工程合同主要包括哪些合同类型

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同应当采用书面形式。建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。一、建设工程合同有哪些内容包括建设工程合同包括工程勘察合同、设计合同、施工合同。建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。我国法律规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。二、建设工程施工合同的法规有哪些呢建设工程施工合同的法规有：1、《中华人民共和国民法典》第七百八十八条，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同；2、第七百八十九条，建设工程合同应当采用书面形式；3、第七百九十条，建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。三、建设工程合同的基本内容是哪些建设工程合同的基本内容如下：1、建设

2023-03-23

107人看过
工业厂房
违法建筑包括哪些类型

(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；(二)不按批准的设计图纸施工的建筑；(三)擅自改建、加建的建筑；(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；(七)逾期未拆除的临时建筑；(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。一、小区强行违建物业可以强行拆除吗小区的业主强行违建的，物业公司没有权强行拆除，但可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第九条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向

2023-03-30

406人看过

债权人
合同的终止包括哪些类型

合同终止是合同的消灭。包括以下类型：1、债务已经清偿，这意味着已按照合同履行债务；2、解除，单方面或双方面解除现有合同；3、债务抵消，双方都负债务时，用对方的债务抵消各自的债务，达到一定程度上的清偿；4、标的物提存，通过标的物提存给提存部门，达成合同权力与义务的消灭；5、免除债务，债权人免除对方债务，因此达到合同关系的消灭；6、债权债务的混同，债权债务都归于同一个人，因此该债权和债务之间的关系自动消灭。一、债权债务消灭的情形有哪些？债权债务消灭的情形如下：1.清偿：亦即履行，是指债务人按照法律的规定或者合同约定向债权人履行义务。2.抵销：是指双方互负同类给付债务，各使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭的法律行为。3.提存：是指债务人在其债务已到履行期限由于债权人的原因而无法向其履行义务，债务人将该标的物交给有关部门予以保存而消灭债权债务的制度。二、债务法定抵销应当具备以下条件：1、当事人

2023-03-14

281人看过
工程合同纠纷
建设工程合同纠纷包括哪些类型

建设工程合同纠纷包含勘察、设计、施工、监理合同纠纷；工程合同效力纠纷；合同无效结算纠纷；黑白合同纠纷；工程款结算采取何种标准纠纷；造价司法鉴定范围纠纷；工程质量、工期、农民工利益纠纷。一、最新工程付款方式有哪些最新工程付款方式有：（1）按月结算。按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算；（2）分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段进行结算；（3）竣工后一次结算；（4）双方约定的其他结算方式。建筑工程施工合同纠纷的解决方式有哪些1、和解，当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。2、调解，在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3、仲裁，发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。4、诉讼，合同纠

2023-03-28

434人看过