安装可伸缩的遮阳棚算违建吗-法师兄

安装可伸缩的遮阳棚算违建吗

来源：法律编辑整理时间： 2021-12-20 22:15:33 354 人看过

一、安装可伸缩的遮阳棚算违建吗

根据相关法规，像商品房这类住宅小区，阳台外搭建伸缩雨棚算违建。不仅是伸缩雨棚，像防盗网、外置伸缩晾衣架都是不允许搭建。如果你家是自建房的话，那就管的相对宽松一些。

二、什么样的建筑算违建

（一）违法占用耕地的建筑

根据《土地管理法》相关规定，在农用地上公共设施、公益建设和住宅建设的话，都是不允许的。要想把农用地的性质给改变的话，需要向人民政府的相关部门提交申请，审批通过下发许可证才可以动工。

（二）未取得规划许可的建筑

在城市规划中，想建小区，想做自建房，想盖商场，都必须向有关行政部门进行申请和报备，并且还得符合城市规划方向，才会获得建设工程许可证。不然，未经上诉流程搞的建筑，全部都会被城管部门拆除。

（三）有规划但实际建筑超过许可范围的建筑

有一些规划工程，申报的时候是两层规模，结果实际建成三楼的话，这多出的一层就可以归到违建当中去。对于一些临时建筑，影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。

三、违建自行拆除期限

违章建筑限期拆除的限期在现行的建设行政法律法规中未作明确的规定。

从具体的操作看应视违章建筑的结构，面积，拆除作业的难易程度确定一个合理的期限。责令违法当事人在15日内自行拆除，而当事人在规定期限内未自行拆除，那么行政机关将依法按下列程序处理，直至强制拆除。

《中华人民共和国土地管理法》

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