离婚了,房产证过户要当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料,到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记;完成过户手续,房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
协议离婚应该准备什么材料,最新的规定是什么
协议离婚需要先签订书面离婚协议,然后亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。需要提交本人的户口簿、身份证;结婚证;双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议的内容包括三部分,一是双方的身份信息。二是婚姻期间的一般情况,如结婚时间、离婚原因等。第三部分是离婚协议的正文,财产所有权;孩子的成长抚养权等。
法律依据:
《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。\n 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
-
楼房过户土地使用证要过户吗,法律上的标准是什么
286人看过
-
最新房产证过户费用是多少?过户要准备什么资料
161人看过
-
房子过户了还有风险吗,法律上的标准是什么
386人看过
-
房产证过户需要什么材料?怎么办理房产证过户?
286人看过
-
动迁安置的房子怎么过户,法律上的标准是什么
101人看过
-
房产过户需要准备什么资料,如何办理房产过户手续
385人看过
-
夫妻离婚后房产如何过户,房产过户需要带什么资料台湾在线咨询 2022-05-071、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚。 具体的过户流程有:协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;到交易办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交50元登记费;取证。 2、如果是诉讼离婚
-
房产证过户需要什么手续,房产证过户需要准备的材料又是怎样准备的贵州在线咨询 2022-03-30房产证过户需要的手续如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户
-
房产过户要准备哪些材料,法律的规定是什么贵州在线咨询 2023-11-26房产过户需要的材料如下: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解
-
继承的房产过户需要什么资料,法律上该如何规定北京在线咨询 2023-10-07继承的房产过户需要以下资料:继承人的身份证明、被继承人的死亡证明;户口本或继承人与被继承人关系的证明;房地产权证原件、房屋平面图、地籍图原件。
-
我是用亲人的名字买的房产过户需要什么资料青海在线咨询 2021-12-10直接买卖转让。双方可以签订购房合同,携带准备好的材料、证明和公证合同到房屋管理局办理转让登记。申报房屋销售价格,等待审核,取得房屋管理局许可后开始纳税。付款完成后,取得付款证明,并将纳税证明及相关资料带到房屋管理局。此时,您可以获得房屋管理证书。《房屋登记办法》第七条一般按照下列程序办理房屋登记: (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)登记簿记载; (五)发证。 房屋登记机构认为必要时,