房子买了学区房，需要转学，房产证拿到了，户口不想迁，可不可以转学是分区域的，具体要地区的。有的地区规定的宽松些，只要有属于学区片的房产即可，有些地区还需迁户口，不同地区规定不一样，建议咨询下学校或者当地的教育部门。

买新房交了定金后可以退吗

买新房交了定金后是否可以退定金，视情况而定：

1、给付定金的一方不履行约定的债务的，买新房交了定金后不可以退。因为买方不想买了就属于给付定金的一方不履行约定债务的情况；

2、购房交的定金如果是有以下情况的可以退：

（1）商品房买卖合同订立后，开发商未告知购房者又将该房屋抵押给第三人；

（2）商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人；

（3）开发商迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外；

（4）开发商交付的房屋面积与合同约定的面积误差比绝对值大于百分之三；

（5）办理房屋所有权登记的期限届满后超一年，由于开发商的原因，导致购房者无法办理房屋所有权登记。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

《教育部关于印发的通知》

第十四条学生转学或升学的，转入学校应通过电子学籍系统启动学籍转接手续，转出学校及双方学校学籍主管部门予以核办。

转入、转出学校和双方学校学籍主管部门应当分别在10个工作日内完成学生学籍转接。

第十五条学生办理学籍转接手续后，转出学校应及时转出学籍档案，并在1个月内办结。

第十六条学生转学或升学后，转入学校应当以收到的学籍档案为基础为学生接续档案。

《江苏省普通高中学籍管理规定》四、转学第十三条普通高中学生有下列情况之一者，应准予转学：（一）家庭户籍跨当年招生区域、且实际居住迁移，确需转学的（凭户籍转移证明、身份证明、房产证或暂住证等居住证明）；（二）父母因工作和居住地跨当年招生区域迁移，确需转学的（凭家庭户口簿、父母工作证明、房产证或暂住证等居住证明）；（三）父母双方或者其他监护人长期出国（境）工作、支援边疆建设、从事野外工作、为外省市现役军人（含武警），其子女投靠亲属到非户籍所在地居住的（凭家庭户口簿、父母出国证明、工作证明、军人证、部队证明等）；（四）海外侨胞、港澳台胞、在华工作的外国专家（教师）的子女，可准予随监护人转学至常住地学校。第十四条普通高中学校与中等职业学校之间学生转学，限同一个省辖市范围内，且须符合有关转学条件，并经双方学校及所属教育行政部门确认。普通高中学校学生转入中等职业学校仅限高一年级学生，且只能转入中等职业学校三年制专业，并应补学中等职业学校一年级的缺修课程。中等职业学校学生转入普通高中学校，其中考成绩须达到转入学校当年录取分数线，并应补学相应的缺修课程。