夫妻贷款买的房子离婚怎么办-法师兄

夫妻贷款买的房子离婚怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-03 12:10:10 420 人看过

一、夫妻贷款买的房子离婚怎么办

夫妻贷款买的房子离婚由双方协议决定。一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。

根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻财产离婚分割必须要公证吗

离婚财产分割协议不需要公证，只要双方对财产分割内容协商一致即可，协议经双方签字即发生法律效力，对双方均产生法律约束力。而公证的目的是为了加强协议书作为证据的真实性、合法性，避免将来纷争的产生，因此并不是必须的程序。

根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、夫妻离婚了可以继承财产吗

如果已经离婚，就不能继承配偶的遗产。配偶继承对方的遗产必须以合法有效的婚姻关系的存在为前提。夫妻已经离婚的，则他们之间的婚姻关系即告解除，不再具有配偶的身份，当然不能继承死亡一方的遗产。

如果夫妻一方在另一方去世后再嫁的，是有权继承遗产的。根据《民法典》规定：“配偶是第一顺序继承人，其继承地位并不因配偶是否再婚而改变。”这也就是说，寡妇再婚前有权继承，再婚后仍然有权继承。如果再婚后的寡妇自愿放弃继承权，法律也是许可的。

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